隨著民主社會主義候選人Mamdani被預測贏得紐約市長選舉，當地房地產股票遭受重創，多家大型房地產公司股價下滑。
在即將到來的紐約市長選舉中，民主社會主義候選人Zohran Mamdani獲得了43.5%的支持率，讓市場感受到不安。作為一名現任州代表，Mamdani承諾將專注於居民的負擔問題，包括提議凍結租金、加強房東責任以及三倍提升租金穩定性和工會住房。這些政策引起了紐約房地產界的廣泛擔憂。
根據最新資料，曼哈頓最大房東SL Green（SLG）的股價下跌超過5%，而最大的公開交易開發商BXP則下降約3.5%。其他與紐約相關的房地產及金融股票也出現不同程度的下滑，例如Flagstar Financial（FLG）下降4.5%、Vornado Realty Trust（VNO）下降5.8%等。整體而言，紐約房地產市場面臨前所未有的挑戰，許多投資者開始重新考慮其投資策略。
儘管存在宏觀經濟因素影響和疲弱的住房市場，但仍可關注一些房地產ETF，如VNQ和XLRE，以便更好地掌握市場動態。展望未來，若Mamdani的政策實施，可能會對紐約房地產市場帶來深遠影響，投資者需保持警惕並做好應對準備。
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