Vanguard Real Estate ETFVNQ

懂王的強項：數位貨幣跟房地產 ①美國政府正在考慮將房地美和房利美上市，總估值或達5000億美元； ②儘管總統特朗普對兩房上市充滿期待，但華爾街人士對此充滿顧慮，擔心該計劃將對住房金融市場造成衝擊； ③經濟學家們強調政府擔保對兩房的重要性，但有分析師指出，政府若無明確的退出計劃，將導致股東拋售。 財聯社8月12日訊（編輯 馬蘭）美國政府正在考慮將國內兩大住房金融公司—— $房地美 (FMCC.US)$ 和房利美 $FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOC (FNMA.US)$ 上市，兩家公司的總估值可能達到5000億美元，有望成爲自2008年金融危機以來美國住房金融領域最大規模的重組。 儘管具體細節未定，但美國總統特朗普顯然對兩房的上市充滿期待。他在上週六發布了一張圖片，其中他正在紐交所爲一所名爲 $Point Bridge America First ETF (MAGA.US)$ 「大美國抵押貸款公司（Great American Mortgage Corporation）」敲鐘，該公司的股票代碼爲MAGA。

隨著持續升息，美國30年固定房貸利率突破6%再創新高。除此之外，近日的房市數據也都顯見下行。 雖然我不常發房屋相關數據，但房屋其實是消費的前緣，因為升高的房貸金額與不好的房價前景，但會使家居消費縮手。 然後消費又是美國GDP最大的一環，占七成。所以當房市轉弱，也可預期之後的經濟成長放緩。 最後，看向Fed持續的升息與美國6%的房貸利率，我只想說：反觀____ 更多美股/美國經濟分析：https://www.youtube.com/channel/UCNhAMWh0l9vwDj0qXl35UvQ