小型及中型房地產股遭遇獲利動能危機！負面EPS修正暗示未來挑戰重重

・ 2026 年 01 月 17 日

隨著財報季的到來，多家小型及中型房地產信託基金因EPS修正下調而顯示出潛在困境，尤其是Service Properties Trust和Lineage, Inc.等公司尤為嚴重。

近期，小型及中型房地產股票面臨著前所未有的壓力。隨著財報季即將展開，市場上多家公司出現了負面的每股盈餘(EPS)修正，這預示著其短期表現可能受到影響。根據最新資料，Service Properties Trust(SVC)和Lineage, Inc.(LINE)成為最受關注的兩大企業，反映出行業內部存在的基本弱點。

分析指出，EPS修正的負面評級通常會導致投資者對未來盈利能力的期待下降，進而使得股價承壓。在本次排名中，Alexandria Real Estate Equities(ARE)、Chatham Lodging Trust(CLDT)和CareTrust REIT, Inc.(CTRE)均被列為表現最差的公司，皆以F等級的EPS修正為特徵，其量化評級也不容樂觀。

具體而言，這些公司的持續性修正情況顯示出它們在經營上的重大挑戰，並且相較之下，雖然Acadia Realty Trust(AKR)等公司僅獲得D-等級，但仍需引起投資者的警惕。專家建議，投資者應密切關注這些指標，以便在日益變化的市場環境中做出明智決策。未來，如何克服這一系列挑戰，將成為小型及中型房地產企業的生死攸關之際。