S&P 500 房地產股空頭興趣五月減少，市場信心回升！
1 天前
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世邦魏理仕集團為全球業主、居住者和投資者提供廣泛的房地產服務，包括租賃、物業和項目管理以及資本市場諮詢。此外，世邦魏理仕的投資管理部門為客戶管理超過 1300 億美元的各種公共和私人房地產戰略。
- 成交量109.77 萬
- 總市值396.39 億
- 產業金融
- 證券類別普通股
損益表
營業收入(億)
- 79.35
- 83.91
- 90.37
- 104.04
- 89.1
季增長率(%)
- -11.34
- 5.75
- 7.7
- 15.13
- -14.36
現金流量表
經營現金流(億)
- -4.92
- 2.87
- 5.73
- 13.4
- -5.46
季增長率(%)
- -157.68
- 158.33
- 99.65
- 133.86
- -140.75
資產負債表
總資產(億)
- 230
- 235
- 248
- 244
- 264
總負債(億)
- 147.03
- 151.06
- 161.53
- 159.72
- 177.13
資產負債率(%)
- 64.03
- 64.38
- 65.02
- 65.5
- 67.18
財務比率
EPS(元)
- 0.41
- 0.42
- 0.73
- 1.6
- 0.54
季增長率(%)
- -73.72
- 2.44
- 73.81
- 119.18
- -66.25
技術分析
除權息
除權息日
2023/01/20
現金股利
0.11美金
殖利率
0.13%
股票分割
-
現金股利
- 0.11
殖利率(%)
- 0.13
| 除權息日 | 現金股利(元) | 殖利率(%) | 股票分割 |
|---|---|---|---|
2023/01/20 | 0.11 | 0.13 | - |
2006/06/02 | - | - | 1/3 |
關於CBRE GROUP
財報會議
- 2025/Q1 會議重點
- 法說會日期 2025/04/24
- 公告稅後EPS 0.86 美元
- 機關估稅後EPS 0.81 美元
- 預估差幅 +6.17%
CBRE Group, Inc. (CBRE) Q1 2025 Earnings Call TranscriptCBRE集團Q1 2025財報揭示未來增長潛力，市場預期面臨挑戰！CBRE集團在2025年第一季度的財報電話會議中，展示了其在宏觀經濟環境下的穩健表現。儘管面臨市場預期的挑戰，公司仍然展現出強勁的業務前景和資本配置策略。管理層對未來的盈利和現金流持樂觀態度，並強調了公司在不斷變化的市場中的適應能力。分析師們關注的重點包括公司的增長策略和風險管理措施。財報表現 - CBRE集團的Q1 2025財報顯示，其收入和盈利均超過市場預期。
- 公司在多個業務領域的增長推動了整體業績的提升。
- 儘管面臨宏觀經濟挑戰，CBRE仍保持穩定的財務表現。
重點摘要 - 管理層強調了公司在資本配置策略上的靈活性。
- CBRE在全球市場中的競爭優勢被進一步鞏固。
- 公司積極應對市場波動，並採取措施以減少風險。
未來展望 - CBRE對未來的盈利和現金流持樂觀態度，預計將繼續超越市場預期。
- 公司計劃加強其在新興市場的佈局，以捕捉更多增長機會。
- 預計未來幾個季度將有穩定的業務增長。
分析師關注重點 - 分析師關注公司的增長策略及其在不同市場的表現。
- 風險管理措施和資本配置策略成為討論的焦點。
- 對於未來盈利能力的預測和市場競爭力的維持是主要關切。
- 2024/Q4 會議重點
- 法說會日期 2025/02/13
- 公告稅後EPS 2.32 美元
- 機關估稅後EPS 2.21 美元
- 預估差幅 +4.98%
CBRE Group, Inc. (CBRE) Q4 2024 Earnings Call TranscriptCBRE創下歷史最佳季度，未來展望強勁，股價被低估！CBRE在2024年第四季度創下了核心收益和自由現金流的歷史新高，並在多個業務領域取得了顯著進展。公司收購了Industrious，並將其整合到新的建築運營與體驗部門中。此外，CBRE還完成了與Turner & Townsend的專案管理業務合併，這些舉措使公司能夠在基礎設施、能源和資料中心等領域實現持續增長。展望2025年，CBRE預計將實現超過16%的核心每股收益增長，並繼續專注於擴大市場份額和提升盈利能力。財報表現 - CBRE在2024年第四季度的核心收益和自由現金流達到了歷史最高水平。
- 公司的韌性業務淨收入增長了16%，全年增長14%。
- 顧問部門的租賃收入創下紀錄，全球租賃收入增長15%。
- 全球物業銷售收入增長35%，抵押貸款發起業務增長37%。
重點摘要 - 收購Industrious並整合至建築運營與體驗部門。
- 與Turner & Townsend合併專案管理業務。
- 提升高階領導團隊，重組為四個業務部門。
- 自由現金流超過15億美元，轉換率接近100%。
未來展望 - 預計2025年核心每股收益將達到5.80至6.10美元，增長超過16%。
- 韌性業務線預期中雙位數增長，租賃和資本市場持續反彈。
- 預計開發業務將受益於資料中心活動的增加。
- 預計自由現金流生成將保持強勁，接近去年總額。
分析師關注重點 - 資本市場的復甦速度及利率波動對業務的影響。
- 專案管理業務的長期增長潛力。
- 工業租賃市場的前景及基本面拐點。
- 投資管理業務的增長機會及資本募集情況。
- 2024/Q3 會議重點
- 法說會日期 2024/10/24
- 公告稅後EPS 1.2 美元
- 機關估稅後EPS 1.06 美元
- 預估差幅 +13.21%
CBRE Group, Inc. (CBRE) Q3 2024 Earnings Call TranscriptCBRE第三季財報驚艷市場，核心每股盈餘飆升67%！CBRE在2024年第三季度的表現超出預期，核心每股盈餘創下歷史第二高紀錄，增長67%。公司所有三個業務部門均實現了強勁的雙位數收入和運營利潤增長。展望未來，公司對其持續增長充滿信心，並提高了全年核心每股盈餘的預測範圍。儘管面臨市場不確定性，CBRE憑藉其多元化的業務模式和穩健的資本配置策略，預計將在2025年超越以往的盈利峰值。財報表現 - 核心每股盈餘上升67%，創下歷史第二高紀錄
- 所有三個業務部門均實現雙位數收入和運營利潤增長
- 淨收入增長18%至36億美元，租賃收入增長19%
- 資本市場交易活動開始復甦
重點摘要 - CBRE的整體自由現金流顯著增長，反映出公司在各業務部門中提高現金轉換率的努力
- 公司在基礎設施、能源和資料中心專案中開闢了新的增長機會
- 日本和印度業務已成為諮詢SOP的第二和第五大貢獻者
- 預計2024年全年的核心每股盈餘將達到4.95至5.05美元
未來展望 - 預計2024年第四季度核心每股盈餘將創下歷史新高
- 預計2025年將超過以往的盈利峰值，受益於持續的雙位數增長和交易業務的進一步復甦
- 對於資本市場的復甦持樂觀態度，但不依賴其來實現未來的強勁增長
分析師關注重點 - 資本市場活動的加速復甦可能性及其影響
- 租賃業務的持續增長潛力，特別是在辦公室租賃方面
- GWS業務的邊際擴張空間及未來幾年的槓桿
- 資料中心業務的最大收入機會及其盈利模式
- 2024/Q2 會議重點
- 法說會日期 2024/07/25
- 公告稅後EPS 0.81 美元
- 機關估稅後EPS 0.69 美元
- 預估差幅 +17.39%
CBRE Group, Inc. (CBRE) Q2 2024 Earnings Call TranscriptCBRE集團Q2 2024財報超預期，未來展望樂觀！CBRE集團在2024年第二季度的表現超出市場預期，收入、盈利和現金流均優於預期。公司進行了多項資本投資並迅速解決了成本挑戰。未來展望方面，公司提高了全年核心每股收益（EPS）的預期，並對2025年創紀錄的EPS充滿信心。分析師關注點包括GWS業務的利潤率提升、交易活動的回升以及Turner & Townsend的整合效益。財報表現 - 收入、盈利和現金流均超出預期。
- 三大業務部門的淨收入和部門運營利潤均超出預期。
- 核心每股收益（EPS）預期從$4.25-$4.65上調至$4.70-$4.90。
重點摘要 - Turner & Townsend的淨收入增長18%，美國租賃收入增長13%，抵押貸款起源費用增長20%。
- GWS部門的淨收入增長16%，有機增長達到雙位數。
- 投資管理部門的資產管理規模（AUM）超過$1420億。
- 自由現金流顯著改善至$2.2億，全年自由現金流預期超過$10億。
未來展望 - 預計下半年將有強勁表現，第四季度將佔全年EPS的45%以上。
- 顧問部門預計中高雙位數的SOP增長。
- GWS部門預計全年淨收入增長中雙位數，淨SOP利潤率將超過2023年的11.3%。
- REI部門預計第四季度完成大型開發資產銷售，帶來顯著利潤。
分析師關注重點 - GWS業務的利潤率提升及其可持續性。
- 顧問部門交易活動的回升及其驅動因素。
- Turner & Townsend與CBRE專案管理的整合效益。
- 資本部署策略及其對公司長期增長的影響。
- 2024/Q1 會議重點
- 法說會日期 2024/05/03
- 公告稅後EPS 0.78 美元
- 機關估稅後EPS 0.69 美元
- 預估差幅 +13.04%
CBRE Group, Inc. (CBRE) Q1 2024 Earnings Call TranscriptCBRE首季財報超預期，辦公室租賃強勁增長，未來展望樂觀CBRE集團在2024年第一季度的核心收益超出預期，主要受益於全球辦公室租賃的強勁增長。然而，持續的通脹導致利率高於預期，影響了物業銷售活動。公司已採取措施控制成本，特別是在全球工作場所解決方案（GWS）部門。展望未來，公司對全年每股收益範圍為$4.25至$4.65充滿信心，並預計下半年將實現大部分收益。財報表現 - 核心每股收益（EPS）超出預期，主要由一次性稅收優惠推動
- 核心EBITDA符合預期，REI略有超出，GWS毛利率低於預期
- 顧問服務收入增長3%，符合預期，但物業銷售收入下降11%
重點摘要 - 辦公室租賃收入全球增長，特別是金融服務公司需求上升
- GWS部門淨收入增長10%，但成本壓力導致毛利率下降
- 開發中的房地產價值增加至190億美元，主要來自大型工業項目
未來展望 - 預計全年核心每股收益在$4.25至$4.65之間，符合市場預期
- 顧問服務和GWS部門預計將實現中雙位數SOP增長
- REI部門預計SOP下降，但開發項目銷售市場可能在年底改善
分析師關注重點 - 利率變動對物業銷售和開發項目的影響
- GWS部門的成本控制措施及其效果
- 辦公室租賃市場的持續復甦情況
- 公司資本分配策略，包括股票回購和併購活動
- 2023/Q4 會議重點
- 法說會日期 2024/02/15
- 公告稅後EPS 1.38 美元
- 機關估稅後EPS 1.21 美元
- 預估差幅 +14.05%
CBRE Group, Inc. (CBRE) Q4 2023 Earnings Call TranscriptCBRE第四季財報超預期，2024年展望樂觀，預計核心EPS達4.25至4.65美元！CBRE集團在2023年第四季度表現強勁，所有業務部門的營運利潤均與去年同期相比增長。儘管商業地產市場面臨挑戰，公司仍實現了歷史第三高的全年收益。未來展望方面，公司預計2024年核心每股收益（EPS）將達到4.25至4.65美元，並預計下半年交易量將隨著短期利率下降而增加。公司還強調其在技術服務和物業管理領域的戰略擴展，顯示出對未來增長的信心。財報表現 - 第四季度營運利潤與去年同期相比增長
- 全年收益為公司歷史第三高
- 核心每股收益（EPS）預計達4.25至4.65美元，高於市場預期
重點摘要 - 收購J&J Worldwide Services，擴展技術服務能力
- 與Brookfield Properties合作，管理6500萬平方英尺的美國辦公室組合
- 預計2024年中期利率下降將推動交易量增長
- 計劃部署超過20億美元資本進行併購和共同投資
未來展望 - 預計2024年核心EPS達4.25至4.65美元，市場預期較保守
- 預計下半年交易量將隨著短期利率下降而增加
- 預計GWS部門和其他非周期性業務將持續增長
- 預計2024年自由現金流將達至少10億美元
分析師關注重點 - 公司在技術服務和物業管理領域的戰略擴展
- 2024年資本部署計劃及其對收益的影響
- 多家庭房地產市場的前景及其對Trammell Crow業務的影響
- 辦公室租賃市場的復甦跡象及其對公司業務的影響
- 2023/Q3 會議重點
- 法說會日期 2023/10/27
- 公告稅後EPS 0.72 美元
- 機關估稅後EPS 0.65 美元
- 預估差幅 +10.77%
CBRE Group, Inc. (CBRE) Q3 2023 Earnings Call TranscriptCBRE第三季財報大跌，預期2023年核心每股盈餘下降35%！CBRE集團在2023年第三季度的財報顯示，由於商業地產資本市場持續壓力，核心每股盈餘（EPS）大幅下降。公司將2023年全年核心EPS預期從原先的20%-25%下調至中位數下降35%。儘管面臨挑戰，公司仍在全球工作場所解決方案（GWS）等抗風險業務上取得穩定增長，並計劃在市場低迷時期進行策略性資本部署和成本削減，以期在未來實現有意義的增長。財報表現 - 核心每股盈餘（EPS）下降，預期全年下降35%，高於之前預期的20%-25%。
- 顧問服務部門淨收入下降17%，SOP下降35%。
- 全球工作場所解決方案（GWS）部門淨收入和SOP分別增長14%和15%。
重點摘要 - 商業地產資本市場持續壓力，導致物業銷售和債務融資活動放緩。
- 利率上升超過100個基點，推遲了資本市場的復甦。
- 公司在抗風險業務如GWS上取得穩定增長。
- 預計2023年核心EPS下降中位數為35%。
未來展望 - 預計資本市場交易活動要到2024年下半年才會顯著回升。
- 抗風險業務預計將在2024年繼續實現雙位數增長。
- 預計2023年將是盈利谷底，2024年將實現有意義的增長，但重返歷史最高盈利水平可能延遲一年。
分析師關注重點 - 租賃業務的未來走勢，特別是辦公室和工業空間的需求。
- GWS業務的持續增長潛力及其對公司整體業績的影響。
- 資本市場交易活動的恢復時間和條件。
- 公司在當前市場環境下的資本部署策略和成本削減措施。
- 2023/Q2 會議重點
- 法說會日期 2023/07/27
- 公告稅後EPS 0.82 美元
- 機關估稅後EPS 0.77 美元
- 預估差幅 +6.49%
CBRE Group, Inc. (CBRE) Q2 2023 Earnings Call TranscriptCBRE第二季財報超預期，但資本市場壓力持續，未來展望謹慎CBRE集團在2023年第二季度的表現略高於預期，主要受全球工作場所解決方案和其他穩健業務線增長的推動。然而，房地產銷售和諮詢服務表現不佳。公司預計全年核心每股收益將下降20%至25%，並認為資本市場活動的延遲將使2024年的盈利目標更加困難。儘管如此，公司仍對未來的發展保持謹慎樂觀，特別是在投資管理和開發項目方面。財報表現 - 第二季度業績略高於預期
- 全球工作場所解決方案和其他穩健業務線增長
- 房地產銷售和諮詢服務表現不佳
- 預計全年核心每股收益將下降20%至25%
重點摘要 - 經濟表現優於預期，但利率上升影響資本市場
- 新開發項目數量增加，投資者情緒有所改善
- 預計2023年下半年核心每股收益將集中在第四季度
- 持續進行成本管理和戰略性投資
未來展望 - 預計輕微經濟衰退將延後一個季度
- 資本市場活動的恢復可能推遲到明年
- 預計2024年有望達到創紀錄的核心每股收益，但難度增加
- 對投資管理和開發項目的長期前景保持樂觀
分析師關注重點 - 資本分配策略，特別是股票回購和併購機會
- 銷售環境和利率水平對業務的影響
- 開發項目的貨幣化時間表
- 人才招聘和保留策略
- 人工智慧技術的應用和投資
- 2023/Q1 會議重點
- 法說會日期 2023/04/26
- 公告稅後EPS 0.92 美元
- 機關估稅後EPS 0.82 美元
- 預估差幅 +12.2%
CBRE Group (CBRE) Q1 2023 Earnings Call TranscriptCBRE財報超預期！多元化業務助力，2023全年展望維持不變CBRE集團在2023年第一季度的財報表現略高於預期，儘管與去年同期相比大幅下降。公司受益於業務多元化和成本管理，抵消了房地產銷售下滑的影響。全球工作場所解決方案（GWS）業務和其他抗週期性業務表現強勁，預計將推動全年業績。公司對2023年的盈利展望保持不變，並預計2024年經濟活動將反彈。財報表現 - 第一季度業績略高於預期，但較去年同期大幅下降
- 抗週期性業務收入增長近10%
- 房地產銷售業務下降超過40%，低於預期
- 維持2023年全年盈利展望不變
重點摘要 - GWS業務和其他抗週期性業務表現強勁，預計全年將實現雙位數增長
- 預計經濟將在2023年底進入溫和衰退，2024年經濟活動將反彈
- 公司正在尋找大型併購機會，以提升現有業務
- 預計工業和多家庭房地產估值在兩到三年內完全恢復
未來展望 - 預計2023年房地產銷售將下降近20%，租賃活動將下降高個位數
- 預計2024年核心每股收益將超過2022年峰值
- 預計利率穩定和借貸成本下降將推動市場交易回暖
- 預計未來12個月資本部署將超過過去12個月
分析師關注重點 - 資本配置策略及潛在併購機會
- 交易業務的挑戰及其影響
- GWS業務的增長前景
- 辦公室市場的未來走向及其對公司業務的影響
