UBS調升CBRE評級至買進，AI恐慌成為罕見的購買機會！

・ 2026 年 02 月 24 日

UBS將CBRE評級從中立上調至買進，並預測2026年每股盈餘將增長14%-19%。分析師指出，市場對AI影響的不安反而創造了入場良機。

CBRE Group(CBRE)近期獲得UBS的強力推薦，評級由「中立」提升至「買進」，目標價也隨之上調至185美元。當前CBRE股價約145美元，較20日簡單移動平均低約11%。UBS分析師Alex Kramm與Nassime Bildman表示，投資者普遍擔心人工智慧(AI)可能取代商業房地產經紀人，以及更廣泛的AI趨勢可能導致白領工作流失，進而影響辦公空間需求。然而，分析報告認為CBRE在行業中的強大地位及豐富資料資源使其能夠受益於這些變化。

此外，該報告還顯示，基於強勁的行業趨勢和公司指引，UBS大幅調高了其預測，預計2026年CBRE的年增長率將達到14%-19%。分析師指出，目前市場僅預期約7%的中期收入增長，因此仍有上漲空間。根據新估算，UBS將2026年的每股盈餘預測提高5%至7.55美元，而2027年的預測則增加7%至8.75美元。儘管量化評分系統對該股票評為持有，但整體市場共識依然支援「買進」的看法，未來展望樂觀。