北卡羅來納公司在華盛頓特區地區投資1.25億美元，併購豪華公寓！

・ 2025 年 12 月 28 日

Bell Partners以1.25億美元收購位於北波士頓的Pallas at Pike & Rose高樓，拓展其在DC地區的房地產版圖。

近日，北卡羅來納州的Bell Partners Inc.宣佈，以1.25億美元收購位於華盛頓特區地區的豪華高層公寓Pallas at Pike & Rose。這筆交易每單位價格約為39.2萬美元，該社群擁有319個單位，位於馬裡蘭州北波士頓的老喬治城路11550號。

此項收購是Bell Partners持續擴大其在DC metro區域影響力的重要一步。根據財務報告，賣方聯邦房地產投資信託（Federal Realty Investment Trust）於12月17日公開了此次交易，並表示今年已經處置價值達到3.16億美元的成熟資產，包括加州聖荷西的混合用途開發專案。

聯邦房地產CEO Don Wood指出，此次銷售是公司回收資本策略的一部分，旨在轉讓長期持有的資產。儘管市場環境充滿挑戰，但透過精明的資產管理和調整，聯邦房地產仍能保持強勁的資金流動性及增長潛力。

未來，隨著人口增長和租屋需求上升，華盛頓特區地區的房地產市場預計將持續吸引更多投資者的關注。