美國股權REIT八月資金籌集激增243%！達79.4億美元

CMoney 研究員

・ 2025 年 09 月 17 日

根據S&P Global Market Intelligence報告，美國股權REIT在八月份的資本籌集活動大幅上升，從七月的23.1億美元飆升至79.4億美元。

隨著市場需求回暖，美國股權REIT在八月份的資本籌集活動出現驚人增長。根據S&P Global Market Intelligence的資料，本月共籌集了79.4億美元，相較於七月份的23.1億美元，增幅高達243%。這一趨勢顯示出投資者對不動產市場的持續信心和熱情。

多家知名企業也參與了此次資金籌集，包括Simon Property Group以15億美元發行的優先票據、Gaming and Leisure Properties的13億美元以及Millrose Properties的12.5億美元等。此外，Extra Space Storage、CareTrust REIT及Invitation Homes等公司也分別成功籌集了8億、736萬和6億美元。

儘管市場面臨挑戰，但REITs仍然展現出強勁的資金流入。在第二季度，REITs的即時市場資本籌集活動增長約51%，且股票回購計劃亦增加24%。這些資料表明，即使是在波動的經濟環境中，REITs依然能夠吸引到大量資金。

未來幾個月，隨著利率變化和市場情況的演變，REITs的資本籌集策略可能會進一步調整，以應對不斷變化的市場需求。投資者需要密切關注這些動向，以便做出明智的投資決策。