美國REIT股價回升！專家評比揭示最佳投資機會

・ 2025 年 12 月 06 日

根據最新資料，美國房地產投資信託(REIT)在11月市值回暖，醫療及酒店型別表現優異，多家公司獲得「強力買入」評級。

隨著投資者情緒的轉變，美國房地產投資信託(REIT)在11月迎來了顯著的價格回升。根據S&P Global Market Intelligence的資料，REIT的每股淨資產(NAV)估計折扣減少了3.1個百分點，降至18.2%。這一趨勢標誌著市場對各類REIT的看法正在改善，尤其是醫療REIT展現出強勁的表現，而木材和酒店REIT則仍面臨較大折扣。

根據Seeking Alpha Quant評分系統，以下是排名前列的REIT股票，這些評分綜合考量了估值指標、增長潛力、盈利能力及動能指標等因素：

- Millrose Properties, Inc. (MRP) - 強力買入 (4.96) - Alpine Income Property Trust, Inc. (PINE) - 強力買入 (4.93) - Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) - 強力買入 (4.84)

此外，其他如Getty Realty Corp. (GTY)、Omega Healthcare Investors, Inc. (OHI)及STAG Industrial, Inc. (STAG)等公司也獲得了高評分。這些資料不僅反映了市場的復甦，也為投資者提供了未來的選擇方向。儘管部分REIT仍處於低迷狀態，但整體行業的回暖無疑為投資者帶來新的希望與機遇。