普爾特房屋PHM

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法說會

PHM 財報電話會議

    • 法說會日期 (UTC+8)
      2025/7/22
    • 公告稅後EPS
      3.03 美元
    • 機構估稅後EPS
      2.92 美元
    • 預估差福
      +3.77%
    • EPS YoY
      -15.36 %
    PulteGroup, Inc. (PHM) Q2 2025 Earnings Call Transcript
    PulteGroup第二季財報揭示強勁表現,未來展望引發市場關注!
    PulteGroup在2025年第二季度的財報電話會議中展示了其穩健的財務表現和戰略優勢。公司在面對挑戰性市場環境時,透過多元化的業務模式和地理覆蓋,實現了高回報率和穩定的淨新訂單數量。儘管市場需求波動,公司仍保持了良好的毛利率並積極管理庫存。未來,公司將繼續專注於土地開發和社群擴充套件,以鞏固其市場地位並推動長期增長。
    財報表現
    • 第二季度淨新訂單總數為7,083套,與去年同期相比下降7%。
    • 房屋銷售收入為43億美元,與去年同期相比下降4%。
    • 毛利率達到27.0%,位於指導範圍的高階。
    • 每股收益為3.03美元,低於去年同期的3.83美元。
    重點摘要
    • 公司在中西部和東南部市場表現強勁,尤其是佛羅裡達州的淨新訂單增長2%。
    • 活躍成人業務表現突出,新開發的Del Webb社群受到買家歡迎。
    • 公司持續推進土地選項化,60%的土地管道由選項組成。
    • 經營團隊經驗豐富,能夠靈活應對不同市場條件。
    未來展望
    • 預計第三季度將交付7,200至7,600套房屋。
    • 全年預計交付29,000套房屋,平均銷售價格在560,000至570,000美元之間。
    • 預計下半年毛利率在26.0%至26.5%之間,受益於較低的關稅影響。
    • 公司將繼續專注於土地開發和社群擴充套件,以支援長期增長。
    分析師關注重點
    • 利率變動對需求的影響及消費者信心的改善。
    • 建築成本趨勢及潛在的降低空間。
    • 土地選項策略及其對風險管理的影響。
    • 不同買家群體的激勵措施彈性及其對訂單的影響。
    • 法說會日期 (UTC+8)
      2025/4/22
    • 公告稅後EPS
      2.57 美元
    • 機構估稅後EPS
      2.47 美元
    • 預估差福
      +4.05%
    • EPS YoY
      -10.45 %
    PulteGroup, Inc. (PHM) Q1 2025 Earnings Call Transcript
    PulteGroup財報電話會議揭示2025年Q1強勁表現,未來展望引發市場關注!
    PulteGroup在2025年第一季度展示了其強大的運營模式和靈活的市場應對能力。儘管面臨住房行業的挑戰,公司仍超過或達到預期指導,交付超過6,500套房屋,實現27.5%的毛利率和5.23億美元的淨收入。公司強調其多元化的業務模式和全國性佈局為其提供了競爭優勢,並計劃在未來繼續專注於高回報策略。儘管面臨經濟不確定性,公司仍保持樂觀,並準備利用市場波動帶來的潛在機會。
    財報表現
    • PulteGroup在2025年Q1交付了6,583套房屋,略低於去年同期的7%。
    • 毛利率達到27.5%,符合市場預期。
    • 淨收入為5.23億美元,顯示出穩健的盈利能力。
    • 每股收益為2.57美元,較去年同期下降,但仍顯示出良好的財務健康狀況。
    重點摘要
    • 公司在2025年春季銷售季中觀察到典型的季節性增長趨勢。
    • 30年抵押貸款利率下降至7%以下,促使約20%的分部提高價格。
    • 移動和活躍成人買家的平均選項和地段溢價支出增加至11萬美元。
    • 公司積極減少過剩的即用庫存,將激勵率提高至8%。
    未來展望
    • 預計2025年全年交付29,000至30,000套房屋,略低於之前的31,000套指導。
    • 預計第二季度毛利率在26.5%至27.0%之間,第三和第四季度在26.0%至26.5%之間。
    • 公司將繼續專注於價格優先於速度,以推動近期回報。
    • 將土地投資從55億美元調整至50億美元,以應對宏觀經濟不確定性。
    分析師關注重點
    • 第二季度和下半年毛利率預期及其影響因素。
    • 關於關稅對成本的具體影響及供應商談判情況。
    • 公司在佛羅裡達州市場的表現及其對整體業績的影響。
    • 土地支出調整對未來社群增長的影響。
    • 法說會日期 (UTC+8)
      2025/1/30
    • 公告稅後EPS
      3.50 美元
    • 機構估稅後EPS
      3.24 美元
    • 預估差福
      +8.02%
    • EPS YoY
      +6.71 %
    PulteGroup Inc. (PHM) Q4 2024 Earnings Call Transcript
    PulteGroup 2024年財報揭示驚人增長,未來展望樂觀!
    PulteGroup在2024年表現出色,交付了31,219套房屋,創下173億美元的銷售收入記錄,並保持28.9%的行業領先毛利率。公司有效管理產品、定價和吸收速度,以應對日益增加的可負擔性挑戰,同時保持高盈利能力。展望未來,公司對新房建設的長期前景持樂觀態度,計劃繼續投資以支援業務增長,並預計將產生強勁的現金流以支援股東回報。
    財報表現
    • PulteGroup第四季度房屋銷售收入為47億美元,高於去年同期的42億美元。
    • 每股收益達到4.43美元,超過去年同期的3.28美元。
    • 毛利率為27.5%,符合第三季度末的指引。
    • 淨收入為9.13億美元,高於去年同期的7.11億美元。
    重點摘要
    • 2024年共交付31,219套房屋,與去年同期相比增長9%。
    • 總收入達到173億美元,創歷史新高。
    • 經營活動現金流為17億美元,並投資53億美元於新土地。
    • 控制235,000塊土地,其中56%為期權控制。
    未來展望
    • 預計2025年將交付31,000套房屋,第一季度交付6,400至6,800套。
    • 預計全年毛利率將維持在26.5%至27%之間。
    • 計劃在2025年投資55億美元於土地開發。
    • 董事會批准15億美元的股票回購授權增加。
    分析師關注重點
    • 分析師關注公司如何在不同市場中管理激勵措施。
    • 關注公司在佛羅裡達州和德克薩斯州等地的庫存水平及其影響。
    • 對於潛在的併購活動和資本配置策略表示興趣。
    • 法說會日期 (UTC+8)
      2024/10/22
    • 公告稅後EPS
      3.35 美元
    • 機構估稅後EPS
      3.10 美元
    • 預估差福
      +8.06%
    • EPS YoY
      +15.52 %
    PulteGroup Inc. (PHM) Q3 2024 Earnings Call Transcript
    PulteGroup第三季度財報超預期,股東回報創新高!
    PulteGroup在2024年第三季度的表現強勁,超過市場預期。公司報告每股收益增長16%至3.35美元,並在前三季度實現了雙位數的關閉、房屋銷售收入和稅前收入增長。儘管面臨利率波動和颶風影響,公司仍成功降低債務資本比率至12%,並向股東返還10億美元。未來展望中,公司計劃繼續投資土地開發,並保持5%至10%的年度增長目標。
    財報表現
    • 第三季度每股收益達到3.35美元,與去年同期相比增長16%
    • 房屋銷售收入增長12%至43億美元
    • 毛利率為28.8%,略低於預期
    • 淨收入增長9%至6.98億美元
    • 與市場預期相比,整體表現強勁
    重點摘要
    • 第三季度交付量增加12%至7,924套
    • 平均銷售價格保持穩定在548,000美元
    • 股東回報增加25%,達到10億美元
    • 30%購房者使用國家利率計劃
    • 縮短建築週期時間至114天
    未來展望
    • 預計第四季度將交付7,900至8,300套房屋
    • 預計全年毛利率約為29%
    • 計劃在2024年投資50億至52億美元於土地開發
    • 長期目標是每年增長5%至10%
    • 預計2025年活躍成人社群貢獻將正常化
    分析師關注重點
    • 利潤率下降的原因及未來走勢
    • 颶風對交付和訂單的影響
    • 各類買家的需求變化
    • 佛羅裡達州和德克薩斯州的市場競爭情況
    • 土地成本和選項地塊的趨勢
    • 法說會日期 (UTC+8)
      2024/7/23
    • 公告稅後EPS
      3.58 美元
    • 機構估稅後EPS
      3.21 美元
    • 預估差福
      +11.53%
    • EPS YoY
      +19.33 %
    PulteGroup Inc. (PHM) Q2 2024 Earnings Call Transcript
    PulteGroup Q2 2024財報大爆發:每股收益創新高,未來展望樂觀!
    PulteGroup在2024年第二季度表現強勁,每股收益達到3.83美元,創下歷史新高。公司實現了銷售價格和交房數量的增長,並保持了高毛利率。儘管市場需求波動,公司仍對未來持樂觀態度,預計全年將交付31,000套房屋,並在2025年實現5%至10%的增長。分析師關注點包括土地銀行策略、消費者信心及地區市場表現。
    財報表現
    • 每股收益達到3.83美元,創下歷史新高
    • 營收達到44億美元,與去年同期相比增長10%
    • 平均銷售價格上升2%至549,000美元
    • 交房數量增加8%至8,097套
    • 毛利率提升30個基點至29.9%
    重點摘要
    • 淨新訂單下降4%,但平均社群數量增加3%
    • 第二季度淨收入為8.09億美元,與去年同期相比增長10%
    • 財務服務業務稅前收入增長36%至6,300萬美元
    • 公司持有225,000塊土地,其中53%透過選擇權控制
    未來展望
    • 預計全年交付31,000套房屋
    • 預計2025年增長5%至10%
    • 第三季度毛利率預計約為29%
    • 第四季度毛利率預計在28.5%至29%之間
    • 持續投資於土地獲取和開發,全年預計投入50億美元
    分析師關注重點
    • 土地銀行策略對毛利率的影響
    • 消費者信心和購房意願的變化
    • 佛羅裡達和德州市場的庫存和價格調整
    • 建築週期時間和效率提升
    • 保險市場對佛羅裡達州房地產市場的影響
    • 法說會日期 (UTC+8)
      2024/4/23
    • 公告稅後EPS
      2.87 美元
    • 機構估稅後EPS
      2.36 美元
    • 預估差福
      +21.61%
    • EPS YoY
      +22.13 %
    PulteGroup (PHM) Q1 2024 Earnings Call Transcript
    PulteGroup創下Q1財報新高!營收達38億美元,股價飆升
    PulteGroup在2024年第一季度的財報表現超出市場預期,營收達到38億美元,毛利率為29.6%,每股收益達到3.10美元。公司強調其長期戰略規劃和資本分配的紀律性是成功的關鍵因素。未來展望樂觀,公司預計全年交房量將增至31,000戶,並提高了全年毛利率指引。分析師對公司的土地成本、建築週期時間及激勵措施等方面表示關注。
    財報表現
    • 營收:38億美元,高於市場預期
    • 毛利率:29.6%,超出預期
    • 每股收益:3.10美元,顯著高於市場預期
    • 交房量:7,095戶,比去年同期增長11%
    • 新訂單數量:8,379戶,與去年同期相比增長14%
    重點摘要
    • 決策:第四季度不降價以追求銷量,保留更多庫存供應春季銷售
    • 地區表現:東南部、佛羅裡達州和德克薩斯州持續強勁,亞利桑那州、加利福尼亞州和內華達州改善明顯
    • 激勵措施:25%的購房者使用了公司提供的抵押貸款利率優惠
    • 土地投資:第一季度投入約11億美元,全年計劃投資50億美元
    • 員工認可:連續四年被《財富》雜誌評為最佳工作公司之一
    未來展望
    • 全年交房量預測:31,000戶,高於市場預期
    • 全年毛利率指引:提高至29%左右
    • 市場需求:預計需求穩定,但受利率波動影響
    • 土地成本:預計將持續上升,影響毛利率
    • 建築週期:目標年底前縮短至100天
    分析師關注重點
    • 土地成本和開發成本的上升趨勢
    • 建築週期時間能否如期縮短
    • 利率變動對買家需求的影響
    • 激勵措施的有效性及其對毛利率的影響
    • 現有房屋庫存增加對市場供需平衡的影響
    • 法說會日期 (UTC+8)
      2024/1/30
    • 公告稅後EPS
      3.28 美元
    • 機構估稅後EPS
      3.20 美元
    • 預估差福
      +2.50%
    • EPS YoY
      -
    PulteGroup, Inc. (PHM) Q4 2023 Earnings Call Transcript
    PulteGroup 2023年Q4財報大爆發:淨新訂單暴增57%,未來展望樂觀!
    PulteGroup在2023年第四季度展示了強勁的財務表現,淨新訂單與去年同期相比增長57%。公司成功應對了高利率和市場需求波動,並通過增加庫存和優化業務實踐來保持高盈利能力。展望未來,公司預計2024年將交付約30,000套房屋,並持續投資於土地開發和股東回報。整體而言,PulteGroup對未來的住房需求持樂觀態度,並計劃每年增長5%至10%。
    財報表現
    • Q4 2023總收入為42億美元,與去年同期相比下降16%
    • 每股收益為3.28美元,低於去年同期的3.85美元
    • 淨新訂單與去年同期相比增長57%,達到6,214套
    • 毛利率為28.9%,略低於去年同期的29.3%
    • 全年每股收益創紀錄,達到11.72美元
    重點摘要
    • 2023年共交付28,600套房屋,創造156億美元的銷售收入
    • 全年毛利率為29.3%,推動每股收益增長6%
    • 投資43億美元於土地收購和開發,並回購12億美元股票
    • 增加40,000個新地塊控制權,53%的土地管道透過選項控制
    • 預計2024年交付約30,000套房屋,平均銷售價格穩定在54萬至55萬美元之間
    未來展望
    • 預計2024年交付量將增長5%,達到30,000套房屋
    • 預計全年毛利率在28%至28.5%之間,略低於2023年的28.9%
    • 預計2024年現金流約為18億美元,低於2023年的22億美元
    • 預計全年稅率在24%至24.5%之間
    • 董事會批准15億美元的股票回購授權,顯示對未來業績的信心
    分析師關注重點
    • 2024年第一季度的訂單和吸收率是否能延續強勁勢頭
    • 利率變動對房屋需求和價格的影響
    • 土地成本和開發成本的通脹壓力
    • 公司在西部市場的復甦情況
    • ICG工廠擴充套件計劃及其對業務的影響
    • 法說會日期 (UTC+8)
      2023/10/24
    • 公告稅後EPS
      2.90 美元
    • 機構估稅後EPS
      2.78 美元
    • 預估差福
      +4.32%
    • EPS YoY
      -
    PulteGroup (PHM) Q3 2023 Earnings Call Transcript
    PulteGroup第三季財報大爆發:訂單暴增43%,創紀錄每股收益達2.90美元!
    PulteGroup在2023年第三季度展示了強勁的財務表現,訂單量與去年同期相比增長43%,每股收益達到創紀錄的2.90美元。公司成功利用其廣泛的地理覆蓋和多樣化的產品組合,實現了高毛利率和顯著的市場份額。儘管面臨高利率和經濟不確定性,公司仍保持穩健的資本配置和靈活的運營模式,為未來的持續成功奠定了堅實基礎。
    財報表現
    • 訂單量與去年同期相比增長43%,達到7,065套
    • 每股收益達到2.90美元,創下第三季度新高
    • 營收增長3%,達到39億美元
    • 毛利率達到29.5%,領先行業
    • 平均銷售價格上升2%至54.9萬美元
    重點摘要
    • 活躍成人業務貢獻顯著,47%的Del Webb購房者為現金買家
    • 生產週期縮短至約140天,目標是2024年降至100天以下
    • 第三季度投資12億美元於土地收購和開發
    • 回購380萬股股票,價值3億美元
    • 償還6500萬美元的短期債務
    未來展望
    • 預計第四季度交付量約為8,000套,全年總交付量將達到29,000套
    • 預計第四季度平均銷售價格在54萬至55萬美元之間
    • 預計第四季度毛利率在29%至29.5%之間,略低於第三季度
    • 將繼續專注於提高資本回報率,並增加土地選擇權比例至70%
    分析師關注重點
    • 高利率環境對首次購房者的影響及應對策略
    • 生產週期進一步縮短的具體措施
    • 目前的激勵措施對毛利率的影響
    • 社群數量的增長預期及其對未來業績的影響
    • 潛在的市場份額增長機會和競爭優勢
    • 法說會日期 (UTC+8)
      2023/7/25
    • 公告稅後EPS
      3.00 美元
    • 機構估稅後EPS
      2.47 美元
    • 預估差福
      +21.46%
    • EPS YoY
      -
    PulteGroup, Inc. (PHM) Q2 2023 Earnings Call Transcript
    PulteGroup第二季財報大爆發!淨收入創新高,現金流激增,未來展望樂觀
    PulteGroup在2023年第二季度表現出色,營收達41億美元,與去年同期相比增長8%。公司淨收入達到7.4億美元,每股收益3.21美元,均創歷史新高。儘管市場條件變數多,公司仍成功提高了毛利率至29.6%,並預計全年交付量將達29,500套。未來展望樂觀,預計第三、四季度毛利率將保持在29%至29.5%之間。分析師關注點包括土地投資、供應鏈狀況及各買家群體的需求變化。
    財報表現
    • 營收:41億美元,與去年同期相比增長8%,略超市場預期
    • 淨收入:7.4億美元,每股收益3.21美元,均創歷史新高
    • 毛利率:29.6%,高於預期
    • 訂單量:與去年同期相比增長24%
    • 現金流:增加至18億美元,淨債務資本比接近零
    重點摘要
    • 公司在複雜的市場環境中仍能保持強勁的財務表現
    • 成功實施了針對不同買家群體的建造模式
    • 供應鏈逐漸恢復,建造周期縮短
    • 土地投資計劃穩步推進,控制地塊數量增加
    • 現金流顯著增長,資本配置靈活
    未來展望
    • 預計第三、四季度毛利率將保持在29%至29.5%之間,高於市場預期
    • 全年交付量目標為29,500套,反映出對市場需求的信心
    • 預計供應鏈將繼續改善,建造周期進一步縮短
    • 將持續進行土地投資,保持50%以上的選項地塊比例
    • 預計現金流將繼續增長,支持未來的業務擴展和股東回報
    分析師關注重點
    • 土地投資和選項地塊比例的變化
    • 供應鏈狀況及其對建造周期的影響
    • 各買家群體的需求變化及其對訂單量的影響
    • 毛利率的可持續性及其驅動因素
    • 現金流管理及資本配置策略
    • 法說會日期 (UTC+8)
      2023/4/25
    • 公告稅後EPS
      2.35 美元
    • 機構估稅後EPS
      1.78 美元
    • 預估差福
      +32.02%
    • EPS YoY
      -
    PulteGroup, Inc. (PHM) Q1 2023 Earnings Call Transcript
    PulteGroup Q1財報大爆發:營收增長15%,每股盈餘飆升28%!
    PulteGroup在2023年第一季度表現強勁,營收與去年同期相比增長15%至35億美元,每股盈餘增長28%。公司通過增加即將交付的房屋數量和優化市場策略,成功提升了競爭力。儘管面臨供應鏈挑戰,公司仍實現了29.1%的毛利率。未來展望樂觀,預計全年可交付27,000至28,000套房屋。分析師關注點包括價格趨勢、取消率和土地投資策略。
    財報表現
    • 營收達35億美元,與去年同期相比增長15%,超出市場預期
    • 每股盈餘達2.35美元,與去年同期相比增長28%,超出市場預期
    • 毛利率為29.1%,略低於去年同期,但仍保持強勁
    重點摘要
    • 增加即將交付的房屋數量,以滿足市場需求
    • 優化市場策略,減少激勵措施並提高部分地區的房價
    • 供應鏈穩定,建築周期有所縮短
    • 持續回購股票,新增10億美元授權
    未來展望
    • 預計全年可交付27,000至28,000套房屋,高於初始預期的25,000套
    • 預計第二季度毛利率在27.5%至28%之間,反映出市場需求改善
    • 預計第二季度平均銷售價格在525,000至535,000美元之間
    分析師關注重點
    • 價格趨勢及其對毛利率的影響
    • 取消率的變化及其原因
    • 土地投資策略及其對未來增長的影響
    • 建築周期的進一步縮短可能性
    • 股票回購計劃的執行情況

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