Neinor Homes公佈2025年上半年業績，營收1.48億歐元，並重申全年目標，預計下半年交付將成為關鍵。
西班牙房地產公司Neinor Homes於週五發布了2025年上半年的財報，顯示總營收達到1.48億歐元。其中，核心的建造出售（BTS）業務貢獻了1.12億歐元，透過交付323個單位，每個單位平均售價為34.8萬歐元。資產管理平臺則帶來900萬歐元的收入，而土地銷售、租金收入及建築服務等附屬活動共計生成2700萬歐元的收益。該公司實現30.6%的毛利率，得益於產品組合的優勢、嚴謹的定價策略以及對建設成本的有效控制，使毛利達4500萬歐元，EBITDA為1800萬歐元。
在淨利方面，調整後的淨利為600萬歐元，這反映出交付量集中在下半年的預期。Neinor重申其2025年度目標：預計交付約2000個單位，總營收介於6億至7億歐元之間（每單位ASP為37.5萬至40萬歐元），EBITDA預估為1億至1.1億歐元（毛利率約28%）。
在上半年中，公司預售1710個住房單位，同比增長45%，這些交易創造了總經濟價值5.79億歐元，每單位平均售價為34萬歐元。在Neinor全自有的BTS投資組合中，預售957個單位，價值3.48億歐元（每單位ASP為36.4萬歐元），較去年同期增加20%。此外，Neinor還向Round Hill Capital和1810 Capital出售了251個來自其建造出租（BTR）投資組合的單位。
截至6月30日，Neinor的總管理訂單書達到創紀錄的4520個住房單位，未來潛在營收達16.3億歐元。其中2274個單位屬於Neinor全自有投資組合，經濟價值為8.24億歐元（每單位ASP為36.3萬歐元）。 Neinor以10762個單位的活躍投資組合結束了本學期，同比增長57%。截至6月30日，Neinor的總可管理土地庫存達22400個單位。
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