【22:50 即時新聞】Prologis (PLD) 跌逾5%／披露被拒英國SEGRO併購案、併購溢價題材引發短線震盪

・ 2026 年 06 月 24 日

【美股即時】工業地產龍頭 Prologis (PLD) 盤中股價下跌約5.0%，最新報價137.95 美元。雖然過去六個月在 REITs 族群中仍維持不錯動能（Seeking Alpha 給予 Momentum Grade B+，同期漲幅約12.73%），但今日市場焦點轉向其最新對外曝光的跨國併購動作，導致投資人情緒明顯波動。

Prologis 公布，先前曾以約 126 億英鎊（約 166 億美元）的全股票交易，非正式收購英國工業地產巨頭 Segro Plc (SEGXF)，該提案相當於較 Segro 收盤價溢價 24.6%，並預計讓 Segro 股東持有合併後公司約 10.5% 股權。不過此提案已遭 Segro 董事會「立即且明確」拒絕。

公司強調，雙方在歐洲物流資產具互補性，合併後可強化資產負債表與資本取得能力，並加速物流與資料中心開發，同時藉由整合能力創造成本與收入協同效益。然而，大型國際併購的不確定性與潛在稀釋壓力，短線仍使市場對 PLD 風險評估轉趨保守，引發股價回跌。