摘要: 根據全國房地產經紀人協會資料，美國五月現有住宅銷售月增0.8%，顯示出市場回暖跡象，儘管年比仍微幅下降。
新聞: 美國五月的現有住宅銷售意外上升，達到403萬戶的季節性調整年率，比預期的396萬戶更為強勁。這一增長來自於前一個月的400萬戶，反映出在高抵押貸款利率下，市場依然展現韌性。根據全國房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun的分析，持續的高抵押貸款利率是抑制銷售的主要原因，但若利率在今年下半年降低，將可能吸引更多買賣雙方進入市場。他指出，隨著收入增長、庫存健康以及創紀錄的就業機會，房屋銷售將迎來新一波增長。
此外，五月的中位數現有住宅價格為42.28萬美元，同比上漲1.3%，並創下該月份的歷史新高，連續23個月實現年增。同時，總住房庫存較上月增加6.2%，與去年同期相比則上升20.3%。從地區看，東北部、中西部和南部的銷售均有所上升，而西部則出現下滑。雖然東北和中西部的銷售同比增長，但南部和西部的銷售卻面臨收縮壓力。未來幾個月，市場動向將密切受利率變化影響，各界期待能夠見證更全面的復甦。
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