房貸利率創下自2022年9月以來新低，買房者迎來春天！

根據Freddie Mac最新調查，30年期固定房貸利率降至6.01%，為近一年最低，有助於提升購屋負擔能力。

隨著房貸利率的持續下滑，潛在買家終於看到了希望。根據Freddie Mac的初步調查，截止到2月19日，30年期固定房貸利率平均為6.01%，較上週的6.09%有所下降，而一年前則高達6.85%。此外，15年期固定房貸利率也從5.44%降至5.35%。

Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater指出，這一更低的利率環境不僅改善了潛在買家的可負擔性，也加強了現有房主的財務狀況。他表示，過去一年內，房貸再融資申請活動已翻倍，許多最近購房者因此能夠每年減少數千美元的房貸支付。

這一趨勢顯示出市場對房貸需求的回暖，未來或將吸引更多買家進入市場，同時促進住房交易的活躍度。然而，一些專家仍然擔心，若經濟形勢變化或通脹壓力再次上升，房貸利率可能會重新攀升。因此，買家應密切關注市場動向，以把握最佳購屋時機。

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