Brixmor Property Group在最新財報中預測2026年將實現4.5%-5.5%的同物業淨營運收入增長，並重申推動科技應用及最佳化租戶佔用率的計劃。
在Brixmor Property Group Inc.(BRX)最近的一次財報電話會議上，新任CEO布萊恩·芬尼根(Brian Finnegan)表達了對公司未來增長潛力的信心。他指出，公司已成功轉型，並透過高效的資本配置和區域性經營模式，為加速增長奠定基礎。芬尼根提到，2025年的同物業淨營運收入(NOI)增長了4.2%，而每股基金營運收益(FFO)則達到了2.25美元，同比增長5.6%。他還透露，公司的小商店佔用率已達92.2%。
CFO史蒂文·甘迺爾(Steven Gallagher)補充道，第四季度同物業NOI增長6%，主要受益於基本租金的穩健增長。此外，Brixmor預測2026年同物業NOI增長範圍將提高至4.5%-5.5%，並引入Nareit FFO指導目標在2.33至2.37美元之間。
儘管市場存在不確定性，管理層仍對未來保持樂觀，特別是在技術創新方面，如AI和自動化技術的早期應用已顯示出積極成果。面對分析師提出的關於壞帳的問題，芬尼根表示，公司小商店租戶的質量良好，因此未來不太可能出現重大幹擾。
總體而言，Brixmor在2026年之前已建立起強大的操作動能和穩固的資產負債表，並有望繼續吸引高品質租戶，進一步推動其持續增長。
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