銀行貸款需求驟降2.5%！房市前景堪憂

・ 2026 年 06 月 03 日

上週美國抵押貸款申請指數下滑，30年固定利率貸款也有所下降，顯示市場疲軟。

根據最新報告，美國抵押貸款應用綜合指數下降了2.5%，從前一週的259.4跌至252.8。這一變化反映出房地產市場的持續冷卻，特別是在利率上升的背景下。上週30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.57%，較之前的6.65%小幅回落。然而，儘管利率稍有緩解，借貸需求仍未能復甦，顯示出消費者對於購房的信心不足。專家指出，隨著經濟不確定性加劇和高通脹壓力，預計未來幾個月內，抵押貸款需求可能會繼續低迷。面對此情況，業界呼籲政府及金融機構應該採取措施以刺激市場活力，促進住房交易，以避免更大範圍的經濟影響。