房貸利率創七週新低！夏季住房活動預期持續增強

根據最新報告，30年期固定房貸利率降至6.43%，住房需求回升，專家預測夏季市場將更為活躍。

隨著房貸利率達到七週以來的新低，住房活動的前景看似樂觀。根據Freddie Mac最新的主要房貸調查，30年期固定房貸利率在7月2日平均為6.43%，較上週的6.49%下降，而去年同期則為6.67%。同樣地，15年期固定房貸利率也從5.84%降至5.79%。

Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater表示：「隨著利率降低且購買需求逐步上升，這是一個令人鼓舞的跡象，顯示潛在買家對於可負擔性的改善有所反應。」此外，抵押貸款銀行協會CEO Bob Broeksmit指出，「最近的輕微利率下降有助於維持借款人的興趣，並使得購房需求略有上升，甚至超過去年的水平。」

Broeksmit還提到，隨著庫存的改善和許多地區房價增長的緩和，買家正受益於一個更平衡的住房市場。他表示，如果這些趨勢持續下去，將進一步促進夏季的住房活動。不過，儘管房貸需求出現減速，但購房申請仍小幅上升，顯示市場仍具韌性。

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