【23:28 即時新聞】Lennar(LEN) 重挫逾5%／房市疲弱與大摩給予「Underweight」壓抑股價

・ 2026 年 10 月 02 日

美國房屋建商 Lennar(LEN) 今日股價下跌約5.01%，最新報價約78 美元，股價明顯承壓。市場對房市前景轉趨保守，加上券商觀點偏空，是本波拉回主因。

根據 CNBC 報導，美國房市正陷入多年份的疲弱期，30 年期房貸利率升至約7.5%，創40 年來最難負擔水準，房市放緩連帶拖累包括 Lennar 在內的房屋建商股價表現。

同時，Morgan Stanley 分析師 Adam Kramer 啟動對六家大型建商評等，對 Lennar 給予「Underweight」評級與65 美元目標價，並指出雖然公司朝資產輕型模式轉型有助報酬率，但交屋成長仍須轉化為更強勁獲利與自由現金流，且銷售優惠與土地成本仍構成逆風，對首次購屋族市場亦保持審慎，進一步加重股價壓力。