西蒙地產預計於2月4日公佈第四季財報，市場普遍對其收益和收入持悲觀態度。
隨著西蒙地產（NYSE:SPG）即將在2月4日市場收盤後公佈第四季財報，投資者的目光聚焦於該公司的營運狀況。根據市場共識，西蒙地產的每股基本運作收益（FFO）預期為3.42美元，同比下降7.33%；而收入預估則為14.1億美元，同比減少7.65%。這一系列資料顯示出公司面臨的挑戰，特別是來自物業投資（OPI）的潛在負面影響。
在第三季時，西蒙地產的業績超過市場預期，但隨著經濟環境變化及消費者行為調整，未來展望似乎不容樂觀。儘管有分析師認為公司仍具備長期增長潛力，但也有人質疑其短期內能否逆轉目前的趨勢。因此，投資者需密切關注即將公佈的財報，以評估西蒙地產是否能克服當前困難並重拾增長動能。
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