艾塞克斯房地產信託(Q2 FFO達$4.03，超出預期$0.05，並調整2025年指導方針，顯示出穩健的市場表現。
艾塞克斯房地產信託(NYSE: ESS)近日公佈第二季財報，其每股基金營運收益(FFO)達到$4.03，超過市場預期的$4.98，該成績引起了投資者的廣泛關注。根據最新的指導方針，2025年的淨收入預測為每稀釋股$10.05至$10.29，而核心FFO則預計在$15.80至$16.02之間，顯示出公司對未來的信心。
此外，公司表示，同物業收入增長預期在2.90%至3.40%之間，而同物業經營費用增長率則略微調降至3.00%至3.50%。這些資料不僅反映出艾塞克斯在租賃市場的不確定性中仍具競爭力，還強調了其穩定的現金流及盈利能力。
儘管市場上存在各種挑戰和變化，但艾塞克斯房地產信託透過靈活的策略應對風險，並持續吸引投資者目光。展望未來，專家建議密切關注REIT行業的發展動態，以把握潛在機會。
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