氣候變遷威脅財產價值！專家警告或將損失數十億美元

・ 2026 年 01 月 21 日

專家指出，極端天氣對房地產的影響日益嚴重，可能導致數十億美元的財產價值損失及保險成本上升。

隨著全球氣候變化加劇，金融專家發出警告，認為愈來愈頻繁的極端天氣事件正危及房屋、企業和整個社群的安全，未來可能造成數十億美元的財產價值損失。根據彭博報導，主要投資公司如Apollo Global Management正在重新評估其投資策略，以更好地反映極端天氣對房屋和基礎設施的影響。

Apollo的首席可持續性官Jaycee Pribulsky表示，氣候驅動的幹擾會直接影響運營成本、供應鏈以及保險市場，使得這些金融風險變得更加迫切。隨著自然災害造成的損失不斷增加，瑞士再保險公司（Swiss Re）預測去年全球因自然災害所造成的保險損失達到1070億美元，經濟損失總額則高達2200億美元。

當極端天氣襲擊時，房產價值可能在短時間內急劇下降，並且保險費用上漲、保障減少，甚至無法獲得保險，都使得家庭和企業面臨重大挑戰。近期南加州的野火便是明顯例證，許多曾經價值百萬的房產瞬間變成空地，損失驚人。

此外，嚴重的天氣還威脅生命安全、破壞社群穩定，並影響經濟。受損的基礎設施可能導致企業停業、居民流離失所，並讓緊急服務面臨壓力。因此，投資公司開始將天氣風險納入交易考量，而保險公司和貸款機構也調整了保障與價格以應對日益上升的損失。

對於個人和社群而言，密切關注極端天氣如何影響財產價值、保險可獲得性以及地方基礎設施變得越來越重要，尤其是在那些本就易受洪水、火災或風暴侵襲的地區。