公共儲存公司宣佈新任CEO及PS4.0計畫，預測2026年核心FFO將下降至16.35至17美元，面臨營收與NOI挑戰。
公共儲存公司（Public Storage, PSA）在最新的財報電話會議中，CEO約瑟夫·拉塞爾（Joseph Russell）宣佈了重要的領導層變動，並推出全新策略「PS4.0」，以提升公司的業績。他指出，自2023年至2025年間，公司在同店收入和淨營運收入（NOI）增長方面已領先於同行。隨著湯姆·博伊爾（Tom Boyle）被升遷為CEO，新的管理團隊也開始展現其願景，致力於加速表現。
拉塞爾強調，儘管當前面對負成長的挑戰，但透過非同店資產及保險計劃的正向貢獻，未來仍能維持穩定。根據預測，2026年的核心FFO指引範圍在16.35至17美元之間，這顯示出較去年小幅下滑的趨勢。市場分析師對此表示擔憂，特別是在洛杉磯州緊急狀態影響下，同店收入可能遭受80個基點的拖累。
此外，公共儲存公司還計劃將總部移至德克薩斯州弗裡斯科市，以便更好地應對市場需求。雖然短期內面臨多項風險，包括法律法規透明度要求和成本控制挑戰，但該公司依然信心滿滿，期待透過數位投資與人才培養實現長期股東價值。
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