2026年首周美國房貸利率微幅上升，住宅需求回暖引關注！

CMoney 研究員

・ 2026 年 01 月 09 日

根據Freddie Mac最新調查，2026年第一周房貸利率小幅上漲，但住宅購買需求顯著增長。

在2026年的第一周，美國的房貸利率出現了輕微上升。根據Freddie Mac的初步房貸調查，30年期固定利率房貸平均為6.16%，較前一週的6.15%略有增加，但相比去年同期的6.93%仍有所下降。同時，15年期固定利率房貸也從5.44%上升至5.46%。Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater表示：「新年的首個完整星期內，房貸利率保持在狹窄範圍內，接近6%的水平。」他補充道，穩健的經濟增長和降低的利率促使住宅市場需求改善，購房申請比去年增加超過20%。這一趨勢顯示出即便面對利率上升，消費者信心依然強勁，未來可能會進一步推動房地產市場的活躍度。