數位房地產信託Q2業績驚人，2026年每股核心FFO預測上調至8.15-8.20美元！

・ 2026 年 07 月 24 日

數位房地產信託(DLR)在第二季度表現亮眼，將2026年核心FFO預測上調至8.15-8.20美元，並計劃增加45億至47.5億美元的資本支出。

數位房地產信託(Digital Realty Trust, DLR)於最新財報會議中宣佈，其第二季度核心每股FFO達到創紀錄的2.13美元，較去年同期增長14%。CEO安德魯·鮑威爾（Andrew Power）表示，公司在租賃和收入方面持續強勁，尤其是在超大型客戶需求穩定的背景下。管理層指出，該季度新簽了價值410萬美元的兩份超大型租約，顯示市場需求旺盛。此外，數位房地產還計劃擴充套件其在堪薩斯城的發展專案，未來可獲得高達20億瓦特的電力供應。

雖然面臨季節性支出和投資攀升的挑戰，但CFO馬特·梅西爾（Matt Mercier）對公司未來的增長潛力充滿信心，並提高了2026年的核心FFO指導範圍至8.15至8.20美元。儘管有些分析師對公司的增長可持續性提出疑問，鮑威爾仍強調，透過不斷的租約更新和私募資本平臺的擴張，公司已做好迎接未來挑戰的準備。隨著行業需求的變化及技術進步，數位房地產正朝向多元化發展，為長期成長鋪平道路。