Equity Residential Q2業績報告釋出後，分析師對其租金增長表現表示擔憂，雖然公司上調了未來預測，但市場反應不佳。
Equity Residential (NYSE:EQR)，美國知名的公寓REIT，在最新的第二季財報中公佈了一系列資料，引起投資者關注。該公司專注於在主要城市市場收購和管理高品質的住宅社群，目前擁有約84,000個單位，遍佈311處物業。
8月4日，EQR發佈的2025年Q2財報顯示，其每股正常化FFO符合分析師預期，同時也提高了2025年的預測。然而，儘管同店收入及入住率有所改善，整體租金增長與新租約預期卻未達市場標準，特別是在西海岸地區。因此，像是摩根士丹利和富國銀行等知名分析機構均將該股票的評級維持在「持有」。
即便如此，EQR依然受到機構投資者的青睞，目前有36家對沖基金持有其股份，顯示出對其穩定多家庭住宅組合的信心。值得注意的是，雖然EQR具有一定的投資潛力，但一些分析指出，某些AI類股票可能提供更大的上行空間且風險較低，建議投資者留意這一趨勢並考慮其他選擇。
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