Invitation Homes 2026年AFFO預測每股$1.60-$1.68，內部開發加速推進

・ 2026 年 02 月 20 日

Invitation Homes宣佈2026年核心收益指引，強調住房可負擔性與新收購的ResiBuilt Homes將提升開發能力。

在最近的財報電話會議中，Invitation Homes Inc.(INVH)首席執行官達拉斯·坦納(Dallas Tanner)強調了公司對於提供高品質、維護良好的住宅的承諾。他指出，許多家庭因為利率上升和房價過高而無法實現擁有權，而租屋能幫助他們平均節省近12,000美元。坦納還提到，該公司近期收購的ResiBuilt Homes將增強其內部開發能力，並改善成本控制及產品質量。

根據最新資料，Invitation Homes的同店淨營運收入(NOI)在第四季度增長了0.7%，全年的核心FFO（基金自運作所得）也有所上升至每股$1.91。展望2026年，公司預計同店NOI增長範圍在0.3%至2%之間，並且AFFO指引介於每股$1.60至$1.68。這些指標反映出儘管面臨供應壓力和保險費用增加的挑戰，Invitation Homes仍致力於穩健成長。

然而，分析師對未來的展望持謹慎態度，關注市場需求、租金增長以及潛在的立法風險。坦納表示，公司的資本配置策略和強化的開發能力將支援其靈活應對市場變化。總體而言，Invitation Homes正朝著可持續的增長方向邁進，期望在競爭激烈的市場中創造長期價值。