加拿大皇家銀行調整美國塔樓REIT評級，American Tower降至「持平」Crown Castle升至「跑贏大盤

・ 2025 年 10 月 02 日

加拿大皇家銀行對美國塔樓REIT進行評級調整，American Tower被降為「持平」，而Crown Castle則上調至「跑贏大盤」。分析師指出，第三季的運營活動未見顯著變化。

隨著電信塔REIT市場的不斷演變，加拿大皇家銀行(RBC)近日發布報告，將American Tower（NYSE:AMT）的評級從「跑贏大盤」下調至「持平」，同時將Crown Castle（NYSE:CCI）的評級從「持平」上調至「跑贏大盤」。這一決策反映了該行對於當前市場狀況的重新評估。根據分析師Jonathan Atkin的觀察，儘管第三季度塔樓公司的業務活動相對平穩，但並未出現任何重大改變，使得投資者不太可能預期租金收入會有明顯波動。

Atkin提到，Verizon(VZ)已開始執行高租金搬遷計畫，而American Tower作為其最大的塔樓房東，面臨著即將到來的主租約到期挑戰。此外，他指出，在第三季度中，American Tower和SBA Communications(SBAC)都表達了更多共用裝置的需求，而Crown Castle則在共用與修訂合約方面保持穩定。

值得注意的是，RBC對American Tower的「持平」評級與SA Quant給予的強烈賣出評級形成鮮明對比，而平均華爾街評級則為買入。相對而言，Crown Castle的「跑贏大盤」評級與SA Quant的賣出評級存在分歧，但卻一致符合華爾街的平均買入評級。隨著市場環境的變化，投資者需密切關注這些公司未來的發展趨勢及潛在影響。