Ventas公佈第二季財報，業績亮眼，並上調2025年FFO預測低端至3.36美元，顯示醫療及高齡住宅需求強勁。
Ventas（NYSE：VTR）於週三公佈的第二季財報表現優異，不僅超越市場預期，還將其全年的資金運作指引上調。該公司現在預測2025年每股正常化FFO在3.36至3.46美元之間，而之前的範圍為3.35至3.46美元。CEO Debra A. Cafaro表示，高齡人口持續增長以及新供應量歷史性低迷，讓高齡住宅市場迎來前所未有的成長機會。
第二季的每股正常化FFO達到0.87美元，超過分析師預估的0.85美元，較第一季的0.84美元和去年同期的0.80美元有所提升。此外，該季度營收為14.2億美元，也高於預期的13.7億美元，且同比增長明顯。
儘管同店現金淨營運收入（NOI）年增率從第一季的14%略微放緩至13%，但排除本季收到的300萬美元稅務退款後，同比仍增長15%。總支出則由去年的12.2億美元增加至13.8億美元，反映了業務擴張的成本壓力。Ventus計劃在7月31日進行電話會議，屆時將分享更多細節與未來展望。
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