高盛調升公共儲存(PSA)目標價，收購優勢助力增長

・ 2026 年 02 月 21 日

高盛分析師將公共儲存(PSA)的目標股價從321美元上調至330美元，強調其低資本成本及持續發展能力為公司帶來穩定收益。

公共儲存（NYSE:PSA）近日受到高盛的青睞，分析師凱特琳·巴羅斯（Caitlin Burrows）在2月21日將該公司的目標股價從321美元上調至330美元，並維持「買進」評級。她指出，公共儲存最大的優勢之一是能夠以較低的資本成本收購大量資產，同時仍然實現強勁回報，使公司在競爭中佔據有利地位。此外，她提到，公司在不同市場週期中持續開發物業，也成為穩定盈利增長的可靠來源。

在第四季度財報電話會議上，CEO約瑟夫·拉塞爾（Joseph Russell）談到了重要的領導層變革，宣佈湯姆·博伊爾（Tom Boyle）被提升為CEO和受託人，稱這是一個世代更替的時刻。他表示與博伊爾合作近十年，並強調博伊爾作為首席財務官和首席投資官的出色記錄，對資本配置、財務規劃和整體業務表現起了關鍵作用。

此外，新任總裁兼首席財務官喬·費舍（Joe Fisher）擁有深厚的行業經驗，在REIT界享有良好聲譽，是公司領導團隊的重要補充。拉塞爾還介紹了PS4.0的啟動，描述其為公共儲存長期戰略的下一階段。他指出，公共儲存在2023年至2025年間，在同店收入增長、淨營運收入(NOI)增長和NOI利潤率方面均領先於同行，且核心每股FFO增長最為顯著，期間總股東回報達18.6%，超越其他競爭者。

公共儲存作為一家自存倉REIT，擁有並運營遍佈全國的儲存設施，提供靈活的按月租賃選擇，滿足個人和企業的需求。雖然我們認可PSA的投資潛力，但也認為某些AI股票可能提供更大的上漲潛力和較小的下行風險。若您有興趣瞭解一支極具價值的AI股票以及如何受益於特朗普時期的關稅和內移趨勢，請參閱我們的免費報告。