Extra Space Storage在2025年第四季實現正向核心FFO增長，並預測2026年同店收入將持平或小幅增長。公司CEO強調市場需求回升及供應緊縮的積極訊號。
Extra Space Storage於2025年第四季度報告顯示，公司在面對挑戰的經營環境中仍然實現了2.5%的核心FFO增長，全年則為1.1%。CEO約瑟夫·馬戈利斯（Joseph Margolis）指出，新客戶移入率的上升和穩定的入住率表明市場正在改善。在前20個主要市場中，有16個市場的年度新客戶移入率出現正增長，這促進了同店收入增長至0.4%。
此外，公司在資本運用方面也做出了多項策略性決策，包括以約1.41億美元回購普通股，以及以3.05億美元收購27家營運門店。這些舉措不僅擴大了公司的業務規模，也提升了其市場競爭力。
針對2026年的展望，馬戈利斯表示，儘管預期同店收入可能會略微下降至-0.5%至1.5%，但他對未來充滿信心。他提到，隨著市場基本面的逐步改善，公司有能力加速業績增長。此外，低槓桿的財務結構讓Extra Space Storage能夠靈活應對市場變化，並有效執行增長策略。
分析師們對此發表看法，認為雖然短期內市場條件仍存在不確定性，但公司強大的業務模式、穩定的客戶基礎以及持續的外部增長平臺都將使其在未來幾年中保持優勢。
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