根據全國房地產經紀人協會資料,美國五月份待售房屋銷售意外上漲1.8%,顯示出各地區需求回暖,尤其是西部地區的表現亮眼。
在最新發布的資料中,五月份美國待售房屋銷售指數上升至72.6,月增率為1.8%,超過市場預期的0.2%增長,並且較四月份下降的6.3%有明顯改善。全美四個地區均呈現增長趨勢,其中以西部地區最為突出。此外,與去年同期相比,待售交易也增加了1.1%。
根據全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲(Lawrence Yun)的分析,東北地區因住房短缺導致價格上升,超過四分之一的房屋以高於標價的價格成交。而南部地區則因庫存充足,使買家擁有更大的議價權,儘管當地價格下跌,但這一情況被認為是暫時性的,因該地區的就業增長仍然強勁。
在此背景下,未來市場走向將受到更多因素影響,包括聯邦儲備系統可能進行的利率調整及全球經濟狀況的變化。投資者應密切關注這些動態,以便做出相應的策略調整。
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