住房貸款利率小幅上升，市場活動依然活躍！

CMoney 研究員

・ 2025 年 09 月 26 日

最新報告顯示，儘管房貸利率略微回升，但購屋與再融資申請資料仍顯示出強勁的市場需求。

根據最新的Freddie Mac主要房貸調查，30年期固定利率抵押貸款的平均利率從上週的6.26%上升至6.30%，而去年同期則為6.08%。同樣地，15年期固定利率抵押貸款的平均利率也由5.41%增至5.49%。Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater指出，儘管利率有所上漲，住宅市場仍保持穩定，目前的購屋和再融資申請分別較去年同期增加了18%和42%。這表明消費者對於當前的市場環境持續抱有信心。雖然美國聯準會可能在年底前進行三次降息，並且八月份的現有住宅銷售下降0.2%，但整體經濟資料顯示出韌性，未來幾個月的市場動向將值得關注。