Cohen & Steers 預測 2026 年 REIT 營收將增長 8%，戰略擴張佈局引人注目

・ 2026 年 01 月 24 日

Cohen & Steers 在 Q4 2025 的財報中顯示，淨流入持穩及收益成長，預期 2026 年 REIT 營收增長達 8%。

在最新的財報電話會議上，Cohen & Steers 首席執行官約瑟夫·哈維（Joseph Harvey）指出，公司於 2025 年結束時業務指標呈現良好動能。該公司在本季度實現了淨流入 12.8 億美元，並且全年總計 15 億美元，主要來自顧問服務、美國 REIT、全球上市基礎設施等領域。首席財務官邁克爾·多諾休（Michael Donohue）報告稱，第四季度每股盈餘為 0.81 美元，與前一季度持平，而整體營收較去年增長 6.9%至 5.54 億美元。

展望未來，多諾休表示，預計 2026 年的 G&A 成長將放緩，並預測 REIT 營收將以約 8% 的速度增長。首席投資官約翰·切伊（John Cheigh）補充道，由於供應減少和經濟增長加速，REIT 收益有望超越趨勢。雖然管理層對私募不動產市場的需求回暖表現出樂觀，但也提醒面臨競爭壓力和成本上升的風險。

分析師們對公司的前景持中性偏正面的態度，關注其在 ETF 和機構渠道上的擴充套件能力。在強勁的產品表現和深厚的機構管道支援下，Cohen & Steers 對於未來的增長潛力抱持信心，並致力於把握市場變化。