亞歷山大房地產儘管在2025年第一季表現亮眼，卻意外降低了其2025年調整後營運資金的預測。
新聞：亞歷山大房地產（Alexandria Real Estate Equities, NYSE:ARE）於最近公佈的2025年第一季財報中，顯示出超過市場預期的良好表現。然而，該公司隨即宣佈將2025年的調整後營運資金（AFFO）指引從原本的9.23至9.43美元下調至9.16至9.36美元。這一改變反映出對未來經濟環境的不確定性及挑戰，即便當前數據表現尚佳。
根據分析師的平均預測，亞歷山大的新指引中點為9.26美元，略低於之前的9.33美元。市場專家指出，這可能源自於生命科學領域競爭加劇以及投資成本上升等因素，使得REIT面臨壓力。此外，儘管有觀點認為公司的長期基本面依然強勁，但短期內的不穩定性無疑影響了投資者的信心。
總結來看，雖然亞歷山大房地產在季度業績上表現優異，但對未來展望的謹慎態度或許會讓市場重新評估其成長潛力。投資者需密切關注接下來的市場動向與公司策略，以制定相應的投資決策。
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