根據最新的Freddie Mac調查，30年固定利率房貸維持在6.58%，而15年固定利率稍微下降至5.69%。購屋需求依然強勁，但買家仍在等待更低利率。
最近的Freddie Mac主要房貸調查顯示，住房貸款利率本週保持不變，引起市場關注。30年固定利率房貸平均為6.58%，與上週持平，而較去年同期的6.46%有所上升。同時，15年固定利率房貸則略降至5.69%，相比之下，上週為5.71%，但高於去年的5.62%。
Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater指出，儘管夏季期間利率有所回落，且2024年的購屋申請數量增長，但許多潛在買家仍選擇觀望，希望未來能夠獲得更有利的利率。他表示：「目前市場情況讓人期待，但也充滿不確定性。」
此外，近期的資料顯示，七月份現有住宅銷售意外上升，超過400萬套，顯示出市場活躍度。然而，隨著再融資活動減少，整體抵押貸款需求呈現回落趨勢。專家們對於Fannie Mae和Freddie Mac的IPO可能帶動的利率上漲表示擔憂，這無疑會影響未來的貸款環境。因此，未來幾個月將是觀察市場走向的重要時期，投資者和買家需密切注意利率變化及其對房地產市場的影響。
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