銀行貸款利率小幅上升但仍維持三年來低點！

CMoney 研究員

・ 2026 年 01 月 30 日

根據Freddie Mac調查，30年期固定房貸利率略增至6.10%，儘管如此，仍然是近三年的最低水平。

本週，美國的房貸利率雖然微幅上升，但依然保持在三年來的低位。根據Freddie Mac最新的初級房貸調查顯示，截至1月29日，30年期固定利率房貸平均為6.10%，較上週的6.09%有所增加，並且比去年同期的6.95%明顯下降。此外，15年期固定利率房貸也從5.44%上升至5.49%。Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater指出，較低的利率加上穩定的收入增長，使得購屋申請數量相比去年穩步上升。他還提到，許多房主因應這些低利率而選擇再融資，進一步推動了再融資申請的增長。隨著市場需求的變化，未來是否會出現更大的波動，值得關注。