隨著美國聯邦儲備主席鮑威爾暗示可能降息，房地產相關股票大幅上漲，投資者信心回暖。
在週五上午，美國房地產經紀公司、建築商和抵押貸款機構的股票價格激增，這一切都源於聯邦儲備主席鮑威爾的一番話。他在一場廣受期待的演講中表示，「政策已進入限制性領域，基線展望及風險平衡變化或許需要我們調整政策立場。」雖然此言並未直接提及聯邦基金利率，但抵押貸款利率通常會跟隨聯準會的利率調整而波動。若利率下調，將使潛在買家借款成本降低。
根據最新資料，截至週四，30年期固定抵押貸款平均利率為6.58%，較去年同期的6.46%有所上升。如果房地產選擇行業SPDR ETF（NYSEARCA:XLRE）能保持當日2.0%的漲幅，將是自2025年4月14日以來最大的一次增長。同時，金融選擇行業SPDR ETF(XLF)也上漲了1.72%。多家房地產公司的股價表現亮眼：Anywhere Real Estate (NYSE:HOUS) 上漲7.0%，Re/Max Holdings (RMAX) 增加8.1%，Zillow Group (NASDAQ:Z) 提升5.9%。特別值得注意的是，Opendoor Technologies (NASDAQ:OPEN) 的股價暴漲19%。
此外，Rocket Companies (NYSE:RKT) 也因收購抵押貸款服務商Mr. Cooper Group (COOP) 而上漲9.1%。在低利率環境下，對於受到高抵押貸款利率影響的建築商而言，這無疑是一個好消息。iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) 漲幅達到5.5%。如D.R. Horton (NYSE:DHI)、KB Home (NYSE:KBH) 和PulteGroup (PHM)等知名建築公司均迎來不同程度的增長。
總體而言，房地產市場似乎正在逐步復甦，投資者們對未來充滿希望。
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