W. P. Carey 在第二季度表現超出預期，將全年AFFO增長預測上調至4.5%。公司報告顯示逾10億美元的新投資及成功的資產處置。
在最新的財報電話會議中，W. P. Carey (WPC) 首席執行官Jason E. Fox 表示，公司第二季度的結果顯示出今年上半年的強勁表現，並因此提高了對全年度AFFO增長的展望至4.5%。截至目前為止，公司已完成超過10億美元的新投資，初始資本化率平均約為7%，固定租金增幅接近3%。此外，Fox提到自儲存運營物業首次批次銷售取得良好價格，顯示出再投資利率的可觀差距。
首席財務官Toni Ann Sanzone指出，第二季度每股AFFO達到1.28美元，比去年同期增加9.4%。她還表示，根據新的指引範圍，全年每股AFFO預測提升至4.87至4.95美元，意味著年增長率為4.5%。隨著預期的投資量上升至14億至18億美元，大多數資金來自預計的資產處置900至1300萬美元，管理層對未來有信心。
Sanzone補充道，合同同店租金的增長預計在中位數2%左右，這與長期預期一致，前提是通脹保持在當前水平。儘管面臨宏觀經濟不確定性和貿易政策影響，但管理層報告稱尚未遭遇直接的業務幹擾，並減少了潛在租金損失的準備金。
分析師對此持中立至略微正面的態度，關注指導方針的正常化、資產出售策略及市場環境。總體而言，W. P. Carey 在2025年展現出穩健的增長勢頭，並且對於未來的資本部署和股東回報持樂觀態度。
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