西蒙房地產集團第二季財報表現亮眼，佔用率提升促使公司調高全年獲利預測，股息也隨之增加。
西蒙房地產集團（Simon Property Group）在本週一公佈的第二季財報中顯示，其每股自由現金流（FFO）達到3.15美元，超過分析師平均預估的3.05美元，且較上一季度的2.67美元及去年同期的2.90美元有明顯增長。這一成績得益於其商場佔用率的持續上升，目前美國商場和高階Outlet的佔用率已達96.0%，相比於去年同期的95.6%有所改善。
此外，公司將2025年的每股FFO預測從12.40-12.65美元上調至12.45-12.65美元，顯示出對未來業務的樂觀展望。營收方面，第二季收入為15億美元，亦高於市場共識的13.9億美元，但較第一季的15.8億美元略降。總運營費用則上升至7.54億美元，同比增加了4.2%。
儘管面臨成本壓力，西蒙房地產集團仍決定將季度股息由每股2.10美元上調至2.15美元，顯示出其穩健的資本管理策略。該公司股票在盤後交易中小幅上漲0.1%。在即將舉行的電話會議中，投資者期待進一步瞭解公司的發展計劃與市場動向。
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