美國待售房屋銷售指數八月激增4.0%，超預期引發市場熱議！

・ 2025 年 09 月 29 日

美國八月待售房屋銷售指數上升4.0%，顯著高於預期，顯示低利率助力購房者進入市場。

根據全美房地產經紀人協會週一公佈的資料，美國八月待售房屋銷售指數（Pending Home Sales Index）環比上升4.0%，達74.7，遠超出市場預期的0.2%增長及七月修正後的0.3%下降。這一變化主要受益於中西部、南部和西部地區的銷售增長，而東北地區則出現下滑。與去年相比，八月總待售銷售額增長了3.8%。NAR首席經濟學家勞倫斯·雲表示：“較低的抵押貸款利率使得更多購房者能夠簽約。”他指出，中西部因為低貸款利率和高負擔能力吸引了比其他地區更多的買家。此現象不僅促進了當前的房市，也可能對未來的經濟走向產生深遠影響。