摘要：本文介紹三家值得關注的REIT，包括聯邦房地產信託、現實收入和普洛吉斯，這些公司以其持續增長的股息和穩健的商業模式而聞名。
新聞：在當前龐大的房地產投資信託(REIT)市場中，選擇合適的投資標的至關重要。根據全國REIT協會，目前有191家公開交易的REIT，市值接近1.5萬億美元。在眾多選擇中，聯邦房地產信託（Federal Realty Investment Trust, FRT）、現實收入（Realty Income, O）以及普洛吉斯（Prologis, PLD）脫穎而出，是每位投資者應該瞭解的重要公司。
聯邦房地產信託以連續58年增加股息而著稱，獨佔「股息之王」的寶座，專注於優質零售及混合用途物業。它透過出售成熟但租金增長潛力低的物業，將資本再投入到更具增長潛力的新項目中，確保了穩定的股息增長。
另一方面，現實收入作為全球第六大REIT，擁有超過615億美元的不動產，並且以穩定的月度股息支付而受到青睞。該公司透過大量收購穩定的物業來推動股息增長，未來在美國和歐洲的淨租賃市場仍有巨大的機會可供開發。
最後，普洛吉斯專注於倉儲物流領域，管理著2150億美元的資產，其分銷中心支撐著全球經濟，每年流通的商品價值高達3.2萬億美元。隨著資料中心的興起，該公司預計在未來十年間將投入300億至500億美元，以創造更多價值。
這三家公司都展現了穩定的股息增長歷史，是長期投資的理想選擇。然而，在考慮投資之前，建議投資者也要留意其他可能帶來更高回報的股票選擇。
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