住房貸款利率連降兩週，買房環境更友善！

CMoney 研究員

・ 2025 年 12 月 05 日

根據最新Freddie Mac調查，美國30年期固定利率抵押貸款平均為6.19%，較上週下降。

最近的Freddie Mac主要抵押貸款調查顯示，美國住房貸款利率已連續兩週下滑。截止12月4日，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.19%，低於前一週的6.23%及去年同期的6.69%。同時，15年期固定利率抵押貸款的平均利率也從5.51%降至5.44%。Freddie Mac首席經濟學家Sam Khater表示：“與去年相比，抵押貸款利率降低了半個百分點，這對於購房者和現有房主而言是更加有利的環境。”儘管利率有所下降，但市場需求卻依然疲弱，顯示出其他因素可能影響到購房決策，如美國國債收益率的上升等情況。未來幾週，隨著利率變化，業界將密切關注市場反應，以評估是否會促進更多的住房交易活動。