AI基礎建設將達1.4兆美元！這兩家資料中心REIT或能讓你資金翻三倍！

・ 2026 年 02 月 10 日

隨著AI資料中心市場預計增長至1.4兆美元，Equinix與Digital Realty Trust成為投資者的最佳選擇。

在最近一週，許多人工智慧(AI)股表現不佳，但對於資料中心需求的持續擴張卻毫無影響。ARK Invest的Cathie Wood預測，AI資料中心業務將從目前每年5000億美元增長至2030年的1.4兆美元。面對這樣的趨勢，投資者應重新思考哪些股票值得擁有。

相較於傳統硬體和軟體公司，資料中心的REITs如Equinix（NASDAQ: EQIX）和Digital Realty Trust（NYSE: DLR）提供了更穩定的收入來源。這些REITs專注於雲端資料存儲及AI計算平臺，並享有稅收優勢，使其獲得更多回報。Digital Realty擁有超過300個設施，服務5,000多名客戶，並且已連續20年實現營收增長。而Equinix則以其軟體定義網絡解決方案而聞名，並預期未來一年將支付超過2.3%的股息。

分析師對這兩家公司均持樂觀態度，EQIX的目標價上調至965美元，顯示出20%的潛在漲幅。即使Digital Realty暫停了分紅增長，也仍然保持營收的增長。隨著AI資料中心行業的快速發展，這兩家REITs可能會迎來更強勁的增長。總之，投資者需要重新定義AI投資的形象，以抓住未來的機會。