UDR, Inc. 在2025年第二季度的財報表現超出市場預期，主要得益於強勁的租金增長和有效的成本控制。公司提高了全年FFOA每股指引，並對未來的收入增長持樂觀態度。儘管面臨供應壓力，特別是在Sunbelt地區，但公司在西海岸和東海岸市場的表現優異，顯示出良好的需求動能。未來，公司將繼續專注於創新和資本配置，以推動長期增長和股東價值。
公司簡介：
UDR, Inc. 是一家在紐約證券交易所上市的房地產投資信託公司，專注於多家庭住宅物業的收購、開發、管理和重建。公司擁有多元化的公寓組合，分佈於美國各大城市，包括東海岸、西海岸和Sunbelt地區。UDR以其創新的運營策略和卓越的客戶服務而聞名，致力於為居民提供高質量的生活體驗，同時為股東創造可觀的回報。
財報表現：
● 第二季度同店收入和NOI增長率分別為2.5%和2.9%，超出預期。
● FFOA每股收益為0.64美元，高於此前指引的上限。
● 全年FFOA每股指引範圍上調至2.49至2.55美元，中點提高0.02美元。
重點摘要：
● 就業和收入增長超出預期，支援了公寓需求。
● 西海岸和東海岸市場表現強勁，尤其是舊金山和西雅圖。
● Sunbelt地區仍受供應壓力影響，但需求強勁。
● 公司獲得“房地產行業最佳工作場所”稱號，反映出良好的企業文化。
未來展望：
● 預計下半年同店收入增長將保持在中等水平，供應壓力減少將有助於價格增長。
● 預計2026年供應將下降30%，這將進一步改善市場動態。
● 公司將繼續專注於創新和資本配置，以推動長期增長。
分析師關注重點：
● 下半年租金增長的可持續性及季節性影響。
● Sunbelt地區供應壓力的緩解速度。
● 開發項目的潛在收益率及資本配置策略。
點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時資訊喔！
https://www.cmoney.tw/r/56/edrlmn
版權聲明本文章之版權屬撰文者與 CMoney 全曜財經，未經許可嚴禁轉載，否則不排除訴諸法律途徑。
免責宣言
本網站所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。
