數位房地產（Digital Realty）第二季財報超出華爾街預期，全年核心FFO指引上調至每股7.10-7.20美元，儘管盤後股價下滑0.5%。
數位房地產（NYSE:DLR）於週四公佈的第二季資金運作結果顯示，其業績明顯超過市場預期。公司將2025年全年核心FFO預測上調至每股7.10至7.20美元，這一數字高於分析師平均預估的7.09美元，並較之前的7.05至7.15美元有所提升。
第二季的核心FFO為每股1.87美元，亦超越了市場共識的1.75美元，相較上一季度的1.77美元和去年同期的1.65美元均有增長。此外，總營收達到14.9億美元，高於預期的14.4億美元，也比前一季度的14.1億美元及去年的13.6億美元有所增加。
雖然第二季總營運支出為12.8億美元，較第一季的12.1億美元有所增加，但仍低於去年同期的13.5億美元。而調整後的EBITDA則從第一季的7.912億美元增至8.233億美元，顯示出公司的盈利能力在持續改善。
數位房地產首席執行官安迪·鮑威爾（Andy Power）表示：“我們在0–1兆瓦類別及互連服務上的創紀錄訂單強烈體現了我們全方位策略的優勢以及對數位基礎設施日益增長的需求。”此外，公司在第二季簽署的租約更新帶來177M的年度現金租金收入，顯示出租金價格持續回升。儘管如此，該公司股價在盤後交易中小幅下跌0.5%。未來展望方面，數位房地產計劃進一步擴大其市場份額，以滿足不斷增長的客戶需求。
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