VICI Properties在2025年第二季度的財報電話會議中，強調了其股息對於總回報的重要性，並指出公司在同店和新店增長方面的預期。儘管面臨市場波動，公司仍保持穩健的資本管理和流動性。未來，公司將繼續專注於擴大其高質量的投資組合，並探索新的合作機會以促進增長。分析師關注的重點包括iGaming的影響、地區市場的供應情況以及潛在的資本支出計劃。
公司簡介：
VICI Properties Inc. 是一家專注於娛樂和休閒產業的房地產投資信託基金（REIT），主要持有賭場和酒店等不動產資產。公司以其穩定的租金收入和戰略性資產配置而聞名，並致力於透過收購和開發新項目來實現增長。VICI Properties的投資組合涵蓋美國多個主要城市，並與多家知名運營商建立了長期合作關係。
財報表現：
● FFO每股收益為0.60美元，與去年同期相比增長4.9%，超出市場預期。
● 調整後EBITDA的增長比例高於收入增長，顯示出高效的三網合一模式。
● G&A費用僅佔總收入的1.5%，在REIT行業中處於較低水平。
重點摘要：
● VICI強調股息對總回報的重要性，並預測2025年AFFO每股增長4.4%。
● 公司在同店和新店增長方面表現良好，特別是在拉斯維加斯的資產。
● VICI正在積極尋找新的投資機會，包括與Red Rock Resorts的合作。
● 公司保持強勁的流動性和資本管理，無需依賴外部融資市場。
未來展望：
● 預計2025年AFFO每股將增長4.4%，這在淨租賃REIT類別中屬於領先水平。
● 公司將繼續專注於內部資金增長和嚴格的成本控制，以支援股息和盈利增長。
● 對於拉斯維加斯的長期前景持樂觀態度，儘管短期內可能面臨訪客減少的挑戰。
分析師關注重點：
● iGaming的擴充套件對傳統賭場業務的影響。
● 地區市場的供應情況及其對投資決策的影響。
● 潛在的資本支出計劃及其對公司資本結構的影響。
● 與Red Rock Resorts等合作夥伴的未來合作機會。
點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時資訊喔！
https://www.cmoney.tw/r/56/edrlmn
版權聲明本文章之版權屬撰文者與 CMoney 全曜財經，未經許可嚴禁轉載，否則不排除訴諸法律途徑。
免責宣言
本網站所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。
