數位房地產信託公司在2025年第二季度的表現超出市場預期，核心FFO每股達到創紀錄的1.87美元，與去年同期相比增長13%。公司在0-1兆瓦和互連產品組合中取得了顯著的訂單增長，並提高了全年收入、調整後EBITDA和核心FFO每股指引。未來，公司將繼續專注於推動長期可持續增長，特別是在美國超大規模資料中心基金的支援下，進一步擴充套件其全球平臺以滿足不斷增長的企業和超大規模客戶需求。
公司簡介：
數位房地產信託公司（Digital Realty Trust, Inc.）是一家專注於資料中心解決方案的領先全球供應商，為企業和超大規模客戶提供全面的資料中心服務。公司擁有20年的運營經驗，具備5吉瓦的開發能力，並管理著超過150億美元的私人資本。其全球平臺涵蓋50多個城市，致力於滿足客戶在數字轉型、雲端計算和人工智慧方面的需求。
財報表現：
● 核心FFO每股達到1.87美元，超出市場預期。
● 簽署了1.77億美元的新租約，其中包括1.35億美元的數位房地產信託份額。
● 調整後EBITDA和核心FFO每股指引均上調。
重點摘要：
● 0-1兆瓦和互連產品組合的訂單達到創紀錄的9000萬美元。
● 公司擁有超過70億美元的流動性和低於目標的槓桿率。
● 成功推出首個美國超大規模資料中心基金，獲得超額認購。
未來展望：
● 預計2025年全年核心FFO每股在7.15至7.25美元之間，較之前的預測有所上調。
● 公司將繼續專注於0-1兆瓦和互連業務的增長，以推動2025和2026年的增長。
● 超大規模容量將支援2027年及以後的增長。
分析師關注重點：
● 0-1兆瓦類別的增長驅動因素及市場份額變化。
● 全球互連訂單的定價和下半年預訂環境。
● 大容量塊市場的電力可用性及未來機會。
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