聯邦房地產信託預測2025年FFO增長5.8%，租賃與入住率創新高！

聯邦房地產信託在2024年第四季表現亮眼，CEO透露租賃活動達到歷史新高，並展望2025年將實現5.8%的FFO增長。

聯邦房地產投資信託公司（NYSE:FRT）在最新的財報電話會議中引起市場關注。CEO唐·伍德（Don Wood）強調，該公司在2024年第四季及整個年度均創下了記錄，租賃活動達到了前所未有的水平。在第四季，公司完成了100筆可比交易，總面積達649,000平方英尺，顯示出其商業模式的韌性和市場需求的強勁。

根據管理層的預測，聯邦房地產計劃在2025年實現每股基金運作收益（FFO）增長5.8%。這一增長主要得益於持續的租賃增長和提升的入住率，顯示出消費者對零售空間的持久需求。儘管市場仍面臨挑戰，如利率上升和經濟不確定性，聯邦房地產依然保持樂觀態度，認為其多元化的物業組合能夠抵禦潛在風險。

此外，專家分析指出，聯邦房地產的成功也反映了更廣泛的商業地產市場復甦趨勢。雖然一些批評者認為市場可能過熱，但資料顯示，租賃需求仍然穩健，特別是在城市中心區域。因此，企業應繼續密切關注市場動向，以便抓住未來的機遇。

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