聯準會降息卻長期利率飆升!房貸成本恐再攀高

雖然聯準會降低基準利率,但長期國債收益率反而上揚,對於房貸及大宗消費品的影響不容小覷。

本週,儘管聯邦儲備系統(Fed)宣佈將基準利率下調至4.00%-4.25%,但長期國債收益率卻意外飆升,10年期國債收益率一度達到4.145%。這顯示出投資者對未來經濟前景的不安。根據One Point BFG Wealth Partners的首席投資官彼得·布克瓦(Peter Boockvar),債券交易商並不希望聯準會繼續降息,因為當前通脹率仍高於2%目標,這可能使長期證券風險加大。

此外,近期美國就業資料疲軟,使市場期待聯準會轉向促進勞動市場。雖然股市因降息訊息創下新高,但長期國債收益率的上漲則預示著市場擔憂通脹問題未解決。更糟的是,房貸利率也因此回升,讓許多潛在買家面臨更高的借款成本。

建築商Lennar公司第三季營收未達華爾街預期,且對第四季交付量展望不佳,顯示房地產市場壓力依舊存在。經濟學家指出,長期國債收益率的波動與國際經濟狀況密切相關,而最近失業申請下降也暗示經濟衰退的風險減少。總之,投資者應該謹慎看待長期利率走勢,以免錯過潛在的經濟變化訊號。

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