摩根士丹利啟動對Equinix的「增持」評級，Digital Realty Trust獲得「平衡」評級

・ 2025 年 10 月 16 日

摩根士丹利對資料中心運營商Equinix給予「增持」評級，而對Digital Realty Trust則為「平衡」。分析師預測Equinix在2026至2029年間將實現收入和AFFO每股增長。

在近日發布的研究報告中，摩根士丹利宣佈對資料中心運營商Equinix（NASDAQ:EQIX）給予「增持」評級，並對Digital Realty Trust（NYSE:DLR）維持「平衡」評級。分析師Cameron McVeigh與Benjamin Swinburne表示，隨著資本投資增加以應對不斷增長的行業需求，他們預見到Equinix的收入及AFFO每股增長將在2026年至2029年之間加速。他們還指出，Equinix近期公佈的長期指導方針是可實現的，市場信心的提升可能會促使其估值重新調整。

此外，分析師強調了Equinix獨特規模的互聯生態系統所帶來的網路效應，以及更穩定的租戶基礎，這些因素有助於降低未來預測的不確定性。相較之下，雖然他們對Digital Realty Trust的未來也持樂觀態度，預計該公司將實現近兩位數的收入增長，但認為市場已經充分反映了這一成長潛力，且存在風險，即如果大型客戶再次對資料中心運營商施加壓力，可能會影響價格環境。

總體而言，摩根士丹利的評級與其他賣方分析師及量化評分系統一致，顯示出市場對這兩家公司的不同看法，未來的發展值得關注。