根據美國銀行分析師的報告，即使預期降息，住房可負擔性依然困難，強調需要更好的工資增長或增加房源以實現顯著改善。
隨著降息前景浮現，住房建設股票自六月底以來上漲了16%，但專家警告說，這一漲勢可能掩蓋了市場的根本問題。Rafe Jadrosich，美國銀行的資深分析師指出，目前的價格與帳面價值比率略高於歷史水平，反映出投資者對未來的樂觀情緒。然而，他也提到儘管30年固定抵押貸款利率從6.9%下降至6.6%，此變化並未明顯刺激需求。他強調，解決住房可負擔性問題的關鍵在於提高工資和增加市場供應。
此外，地區表現不均衡，東北部、中大西洋及中西部地區表現較好，而佛羅裡達州和德克薩斯州則面臨挑戰。Jadrosich舉例說，在佛羅裡達州，入門級市場最為疲弱；而德克薩斯州的一些城市，如奧斯汀和聖安東尼奧，則出現了價格下滑的情況。
值得注意的是，聯邦住房政策似乎有進展，參議院銀行委員會最近透過了《2025年住房法案》。這項兩黨合作的法案旨在透過監管改革和資助計劃促進建設，可能有助於減輕住房短缺問題。在訪談中，美國銀行的利率策略主管Mark Cabana提出，當前勞動市場已有放緩跡象，貨幣政策是否真的具限制性值得探討，尤其是在股市接近歷史高點的背景下。
點擊下方連結，開啟「美股K線APP」，獲得更多美股即時資訊喔！
https://www.cmoney.tw/r/56/9hlg37
免責宣言
本網站所提供資訊僅供參考，並無任何推介買賣之意，投資人應自行承擔交易風險。
